2025年土地承包合同范本新修订

2025年土地承包合同范本新修订甲方（发包方）：[村集体经济组织/乡镇政府/其他单位名称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承包方）：[个人/家庭/合作社/企业名称]法定代表人/负责人/户主：[姓名]地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承包甲方的土地事宜，达成如下合同：第一条承包土地基本信息甲方同意将位于[省][市][县/区][乡镇][村]的属于[土地类型，如耕地、林地等]的土地，东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]，总面积为[具体面积]亩，具体以[测量机构名称或方式]测定的土地承包经营权证（或相关证明文件）为准，承包给乙方使用。土地现状包括[简要描述土地现状，如地上附着物、灌溉排水系统等]。第二条承包方式及期限本合同采取[家庭承包/招标承包/拍卖承包/股份合作/其他方式]方式承包。承包期限为[具体年限]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[终止年]年[月]月[日]止。第三条承包地用途乙方承包土地必须用于[主要用途，如农业种植、养殖等]，严格保护土地农业用途。除法律规定的特殊情况外，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设、排放污染物或进行其他破坏土地的活动。如确需改变用途，须严格按照国家相关规定办理手续，并征得甲方书面同意。第四条甲方的权利与义务1.享有对承包土地的所有权或经营权，有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护土地。2.按照合同约定收取承包费/租金。3.负责维护本合同项下的土地基础设施（如适用），提供与土地承包相关的政策信息和服务。4.不得非法干涉乙方依法进行的生产经营活动。5.在合同约定的期限内，不得随意收回承包土地。6.保护乙方依法取得的土地承包经营权，不得随意剥夺。第五条乙方的权利与义务1.享有在承包期内依法、自主经营承包土地的权利，土地产生的收益归乙方所有。2.按照合同约定向甲方支付承包费/租金。3.有权获得国家关于土地承包的各项补贴政策。4.必须按照合同约定的用途合理利用土地，不得荒芜，应采取有效措施防止土地遭受破坏。5.应当保护土地及其附着物，进行必要的土地改良，提高土地生产力，不得进行掠夺式经营。6.接受甲方的监督管理，配合相关工作。7.在承包期内，有权依法将承包经营权流转给第三方，但须遵守国家关于土地流转的法律法规和政策，并通知甲方。第六条承包费/租金及支付方式1.承包费/租金标准为：[具体金额]/亩/年，或[其他计算方式]。2.承包费/租金总额为人民币[大写]元整（小写：[￥]元）。3.支付方式为：[现金/银行转账等]。4.支付周期为：[每年/每半年/每季等]支付一次。5.支付时间：乙方应于[具体时间节点]前将当期承包费/租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方向甲方支付逾期金额[千分之几或百分之几]的违约金。第七条土地使用与改良乙方应合理利用承包土地，遵守农业技术规范，不得闲置、荒芜土地。乙方投资进行土地改良所形成的资产，其归属按[约定方式，如归乙方所有或双方共有]处理。土地改良应符合环保和可持续发展的要求。第八条合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。2.发生下列情形之一，本合同可以解除：（1）承包期内，因国家政策调整或城市规划、乡（镇）村公共设施建设等需要，导致土地被依法征收、征用或自然灾害等不可抗力因素致使承包土地灭失的。（2）乙方丧失承包经营主体资格的。（3）乙方违反合同约定，严重破坏土地、弃耕抛荒连续[具体时间]以上、或者有其他严重违约行为，经甲方催告后未在合理期限内改正的。（4）乙方擅自改变土地用途，用于非农建设的。（5）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，甲乙双方应依法处理相关事宜，如土地返还、费用结算等。第九条违约责任1.甲方违反本合同约定，无正当理由收回乙方承包土地，或未按时支付承包费/租金，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违反本合同约定，未按时支付承包费/租金的，除按本合同第六条第五款支付违约金外，甲方还有权根据情况要求乙方限期支付，或解除合同。3.乙方违反本合同第三条约定，擅自改变土地用途的，甲方有权要求其恢复原状或赔偿损失，并可根据情节解除合同。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条土地承包经营权流转乙方的土地承包经营权流转，应遵循自愿、公平、公开、有偿的原则，并符合以下条件：（1）不违反法律、行政法规的规定。（2）不损害国家、集体和社会公共利益。（3）经甲方同意。（4）受让方有农业经营能力或资质。流转方式为[转包/出租/互换/转让等]。流转双方应签订书面流转合同，并按规定向[备案机构]备案。第十一条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[有管辖权的人民法院或农村土地承包仲裁委员会名称]提起诉讼或申请仲裁。第十二条合同生效与备案本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同应按照[相关部门]的要求办理备案手续。第十三条其他1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[相关部门]备案执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同所附的[土地承包经营权证/土地现状图/测量报告等]均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.甲乙双方确认已仔细阅读并完全理解本合同所有条款内容，并自愿遵守。甲方（盖章/签字）：法定代表人/负责人（签字）：日期：年月日乙方（盖章/签字/按手印）：法定代表人/负责人/户主（签字）：日期：年月日