2025年店面租赁意向金正式合同

2025年店面租赁意向金正式合同甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店面租赁给乙方使用，乙方支付意向金等相关事宜，达成以下合同：第一条店面基本情况1.1店面位置：甲方拥有的店面位于,具体地址为1.2店面面积：店面的建筑面积为平方米，实际使用面积以实测为准。1.3店面用途：乙方租赁该店面用于业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：双方约定店面租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。3.2支付方式：乙方按月支付租金，每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付款项的%作为滞纳金。第四条意向金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付意向金人民币(大写):元整(小写):¥元。4.2乙方支付意向金后，如因乙方原因未能签订正式租赁合同，甲方有权不退还意向金。4.3乙方支付意向金后，如因甲方原因未能签订正式租赁合同，甲方应在收到乙方书面通知后个工作日内退还乙方意向金。第五条店面交付及使用5.1甲方应在租赁期限开始前将店面交付给乙方使用，交付时应保证店面的设施设备齐全、完好。5.2乙方在使用店面过程中，应合理使用设施设备，爱护店面设施，不得擅自改变店面结构和用途。5.3乙方应按照国家相关法律法规的规定，合法经营，不得从事违法经营活动。第六条维修与保养6.1乙方在使用过程中，对店面的日常维修、保养责任自负。6.2乙方在租赁期间，如需对店面进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第七条保险7.1乙方应自行办理店面的财产保险，保险费用由乙方承担。7.2乙方在租赁期间，如发生意外事故，应由乙方承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方未经甲方同意，擅自改变店面用途或结构，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币(大写):元整(小写):¥元。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。9.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。9.3合同期满，本合同自行终止。如双方同意续签，应签订新的租赁合同。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期：年月日