街道物业党建工作经验交流材料

1/5街道物业党建工作经验交流材料做深做实红色物业构筑城市基层治理创新工作新格局--〔…〕街道物业党建工作经验交流材料近年来，〔…〕路街道始终坚持以加强党的全面领导为核心，以党建引领基层治理为主线，以服务群众、改善民生为出发点和落脚点，深入实施红色引擎工程，打造红色物业品牌，通过思想教育联抓、志愿服务联网、文体活动联办、关爱帮扶联做、社会问题联治，逐步筑造起一核引领，三化并行的基层治理格局，不断强化党建引领基层治理创新的实际成效，持续提升人民群众的获得感幸福感，全力协同推动红色物业向纵深发展。一、注重党建引领核心，把治理格局筑起来坚持把物业服务管理融入城市基层党建工作，将加强党的基层组织建设作为深化基层治理的切入点，创新实施红色物业治理模式，充分发挥街道党工委轴心引领作用，选派街道优秀党务骨干到物业公司、业主委员会担任党建指导员，吸收物业公司的党组织负责人担任社区大党委的兼职委员，充分发挥党员先锋模范和双向监督作用，扎实推动了党的组织和工作向物业行业覆盖延伸。同时，通过双向进入、交叉任职，不断为红色物业注入红色生命力，形成了街道整合力量统筹抓、社区属地管理直接抓、物业协调联动兜底抓，网格因地制宜直接抓的四级联动、一贯到底的工作格局，激活了党建工作一盘棋。二、坚持制度化保障，把治理体系建起来坚持把制度建设贯穿始终，通过联动共治、民主自治和考核评价有机结合，切实形成了工作推进有动力、工作过程有督导、工作效果有评价、工作提升有保障的治理体系，进一步释放红色物业内动力。一是推行联动共治，突出议商结合。建立矛盾调解化解、社区事务民主决策、议事协商等机制，通过社区党组织召开周民情恳谈会、月问题协调会、季工作评监会三会一体的共治共商机制，充分发挥社区、业主委员会、物业三方的各自优势，有效化解了〔…〕路〔…〕号院电网改造、〔…〕家属院物业收费等问题，最大限度的消解了问题聚集浓度，畅通了居民、物业、业主委员和社区党组织之间的沟通渠道，实现难点、热点问题早发现、早预防、早调解，防止了矛盾激化。二是实行民主自治，突出聚治并举。对涉及居民利益的重大决策问题采用一征三议两公开工作法，特别是在老旧小区改造上，把成立整治提升临时党支部作为先决条件，充分发挥党组织的指导监督作用，在改造意愿征集、改造内容协商、改造方案制定、改造过程监督、改造后管理机制建立等方面，充分调动居民积极性共同参与，进一步巩固和提升了党组织在居民中的向心力、凝聚力和引领力。目前，已改造完成〔…〕路〔…〕号院、〔…〕家属院，剩余〔…〕个老旧小区整治提升工作已陆续开启。三是开展考核评价，突出建3/5管衔接。按照党建工作实、服务能力强、社会评价好的标准，以党建活动阵地建设、党建创优和党建品牌创建活动为基本要素，以广大居民对物业企业优质管理服务期盼为切入点，制定考核细则，完善物业服务质量评价机制，建立红色物业诚信台账，设置辖区物业企业红黑榜，推动物业在服务上融入政治引领功能，把对物业的管理考核纳入街道综合考核体系，执党建之手，行优质服务之实。三、注重区域化统筹，把惠民合力聚起来健全完善街道大工委和社区大党委工作机制，通过组织召开党建代表大会，推选辖区有影响力、号召力的公共单位、物业公司作为党建会的理事单位，每季度召开联席会议，分析研究薄弱环节和群众关心的热点难点问题，及时交流工作中的好做法和好经验，共同探索和研究辖区发展的新路子、新方法。将红色物业融入到一支部一特色的党建品牌创建工程中，形成了〔…〕红色纪念馆、爱心储蓄银行等一批党建金品牌，为党工委持续推进一特色一典型擦亮特色活动奠定了坚实基础。积极整合各类服务资源，组建绿化整治、车辆管理、矛盾调解群等自治组织，引导党员在小区亮身份，起作用，充分发挥物业、党员志愿者人熟、地熟、基础信息熟的优势和作用，常态化开展小区日常巡逻、安全隐患排查、纠纷调解以及文明宣传等工作，通过盯处理过程、盯办结时限、盯解决成效，为小区解决了广场舞扰民、不文明遛狗、私拉乱扯等民生问题，改变了以往社区党组织单打独斗的局面，实现了由政府独奏向全民合唱的转变。四、加强品质化服务，把治理成效显出来立足实际，利用物业公司的专业背景和专业技能，采取外请高手，内寻新手，提升老手的办法，组建党员志愿者、青少年服务队等各类志愿者服务队伍，对接居民诉求，编制为民服务项目清单，长期开展志愿帮扶、家政服务、红色轻骑兵下基层、快乐星期天、身边好人、文明家庭评选百家人做百家宴等活动。〔…〕社区党总支与〔…〕物业党支部联合创建400党员热线，社区居民通过400热线反映问题诉求，物业党支部在线接单，物业人员与党员志愿者现场解决，党组织回访监督，使小区问题反馈及解决效能大大提升，打造了居民点单、物业下单、党员接单、党组织督单的快速反应机制，打开了为民服务的密码锁，真正把党的组织覆盖与工作覆盖体现在联系服务群众的神经末梢。一直以来，〔…〕路街道围绕物业服务这个小切口，坚持以党建引领为核心，通过制度化保障、区域化统筹、品质化服务三方面共同发力，同频共振，将党组织链条由社区延伸到小区，铺就了服务群众的快车道，实现了管理全覆盖、民需全响应。下一步，街道将在一核引领，三化并行的基层治理基础上，积极探索社区治理的新实践，引导辖区物业持之以恒的提供更加优质、更加贴心、更加满意的管理服务，持续让小区这个社会小细胞焕发出大活力，不断提升辖区居民群众的获得感、幸福感、满足感。5/5