租赁协议书（最新5篇）

租赁协议书（最新5篇）随着法律观念的深入人心，合同的地位越来越重要了。写合同要注意什么？还在寻找好文章不如看看“租赁协议书（最新5篇）”，热烈欢迎您的参考下载希望这篇文章能够让您的人生更加充实美好！租赁协议书【第一篇】在学习、工作生活中，越来越多地方需要用到协议书，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的免租金租赁协议书，欢迎大家分享。甲方：（出租方）乙方：（承租方）本协议本着平等互利以及相关法规之规定，就滨河嘉园皮都〃金街（西侧商铺）街铺免租事宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。一、乙方所承租皮都〃金街街铺基本情况。楼街铺，面积。二、免租内容。甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不再免租，如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。三、相关规定。1.在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装修，须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的，造成的一切损失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再给予乙方免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。2.乙方承租甲方商铺后不得私自转让，转租或私自造假出售等有违背此协议的'一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。3.在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。4.在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给予乙方指定商铺继续承租，至本协议期满，此协议具法律效力。5.在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将协助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。6.本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳3000元保证金如若违约不予退还，待免租期满后或上述第五条所规定情况下，甲方在____日内退还乙方3000元保证金。7.自本协议签订后乙方须在20个工作日内进驻并进行正常营业，否则此协议无效。四、甲乙双方权利与义务1.乙方权利义务。①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护②乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充协议。③自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定，同时有义务在协议规定时间内进驻营业。④在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。⑤在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境⑥乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。2.甲方权利义务。①在乙方免租期内甲方拥有产权解释权。②在免租期内甲方拥有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。③在免租期内甲方有义务维护乙方的权利，并有义务协助乙方解决协调甲方力所能及的问题。④甲方有义务在乙方进驻时，水电暖的正常使用。⑤甲方有义务维护乙方之权利，并严格遵守此协议之规定。五、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行过程中产生争议的由双方当事人协商解决，协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他意见需补签补充协议，补充协议拥有同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）________年____月____日________年____月____日租赁协议书【第二篇】甲方（以下简称甲方）：河北建设集团有限公司乙方（以下简称乙方）：为了加强落实各级安全生产责任制，严格规范施工现场的文明施工和安全生产的管理，预防施工现场火灾事故及其他各类政治、治安案件发生，杜绝重伤以上安全事故，依据国家《安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程安全生产管理条例》、《河北省消防安全责任制实施办法》和《河北省建设工程安全文明工地标准》要求，结合本工程特点，最大限度保证工程业主的经营效益和社会形象，为工程业主服好务。为进一步明确甲、乙双方的管理责任和义务，经甲乙双方协商决定，特制定本安全生产协议书，具体如下：一、分包概况：1、工程名称：磁县六合工业有限公司、申家庄煤矿工矿棚户区改造项目七标段2、项目部（甲方）：负责人：联系电话3、分包单位（乙方）：负责人：联系电话4、分包内容（范围）：5、分包单位安全生产许可证号：二、甲、乙双方共同责任1、甲、乙双方共同遵守国家和本市有关安全生产、文明施工的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术标准和文明施工标准。2、在甲方统一领导下，组织建立施工现场安全生产和文明施工领导机构，定期召开工作会议，建立健全安全生产责任制、文明施工责任制和群防群治制度，制定各项安全生产、文明施工规章和安全生产、文明施工目标责任，形成一体化的安全生产、文明施工监督管理体系和保证体系，并按照职责分工抓好落实。3、坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，不得违章指挥和违章作业。在组织施工生产时先落实安全保护措施、劳动保护措施和文明施工保障措施，防止工伤事故和影响员工健康的事件发生。4、抓好安全生产和文明施工教育；严肃安全生产和文明施工纪律；规范安全生产和文明施工行为；净化作业环境，禁止野蛮施工，防止施工扰民。5、发生事故立即采取措施保护现场抢救伤员货病员，防止事故扩大，并应分别及时向上级主管部门报告，组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”原则拟定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。三、双方责任和义务：（一）甲方责任和义务1、负责及时传达上级有关安全生产方面的法律、法规和其他要求；2、负责审查进场分包单位的资质和安全生产许可证，不得将工程分包给不具备相应资质的企业施工。负责将本单位安全管理要求、本施工区域设施、设备等情况对乙方进行全面的施工安全技术交底，并有书面记录或资料；3、负责本施工区域内重大危险源警示标志的设置，并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施书面告知乙方；4、负责将本作业区域和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知乙方；5、负责对本工程实施统一的组织、协调、监控和管理，统一规划施工现场平面布置，按甲方企业形象设计要求管理施工区、办公区、民工生活区和现场围挡；6、当遇有两个（含两个）以上分包单位在同一现场施工或存在交叉作业等危及人身安全的情况时，负责组织协调并督促分包方相互签订《安全生产管理协议书》；7、负责编制施工组织总设计，并对其中的安全生产管理等措施、方案的可行性负责；8、甲方有权对乙方在安全生产、文明施工存在的违章行为、安全隐患进行督促整改；必需时，责令乙方停工整改和给予经济处罚，出现严重违规违法时有权要求乙方退出施工。9、负责生产安全事故的报告工作，现场发生事故后，协助分包方积极处理抢救，并按规定程序上报；10、对施工现场的除专业分包作业之外的危险因素进行识别、评价、制定重大危险因素预防控制措施。有权对整个现场的安全管理工作进行协调和监督管理。指导、监督、检查乙方的职业健康安全管理工作，对乙方施工中的违章指挥、违章作业和安全隐患提出整改意见，督促、检查乙方的隐患整改落实情况，必要时协助乙方进行隐患的整改工作。11、甲方负责协调、检查乙方执行有关安全生产管理规定。（二）乙方责任和义务1、进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、进场人员花名册、进场人员身体检查表、携带进场的机械、机具一览表、特种作业人员及机操工操作证的复印件报甲方安全部门审核，严禁使用未成年工、童工和安排女工从事禁忌劳动。2、严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定，贯彻执行甲方的各项安全管理规章制度。严格按安全标准组织施工，服从甲方的管理和监督，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并要采取必要的安全防护措施，消除事故的隐患。由于乙方安全措施不妥善造成事故的责任以及交通事故，由此发生的一切经济费用由乙方承担。3、乙方项目经理为乙方现场安全第一负责人，负责本队的日常安全管理工作，设立安全生产领导小组，由专人负责接受甲方指导，并开展相关教育工作，逐级落实安全生产岗位责任制，逐级明确岗位安全职责，确定各级、各岗位的安全责任人。配合甲方进行防范、检查工作，处理安全整改、反馈等方面的问题，确保安全，消除隐患。自觉接受甲方的监督检查，按时参加甲方组织召开的各种会议和检查工作。4、建立健全各项安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制。本队人员在50人以下设一名兼职安全员，50人以上必须有1名专职安全员；100人以上必须设2名专职安全员。专职安全员必须持证上岗，乙方安全员必须服从甲方安全部门的管理，每天对本单位施工区域的安全情况进行检查，做好检查记录，并将检查结果向甲方安全部门汇报。进场时配备一名合格的电工，负责现场临电安全管理、接线、临电日常检查工作，非电工严禁私自接电源线或从事电工工作。5、乙方进场人员必须接受甲方的入场安全教育。乙方须对单位作业人员以班组为单位进行安全操作知识教育，做好本单位人员的安全教育，积极组织职工参加甲方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免危害、防范风险的意识、知识和具备执行施工安全技术操作的能力。6、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规和有关安全标准、规定，并严格执行甲方的各项安全生产规章制度；7、服从甲方的统一组织协调和监督管理，严格按照甲方有关规定做好施工区、办公区和民工生活区的管理，自觉维护甲方的整体利益和社会信誉；8、配合甲方及时签订工程分包经济合同和安全生产管理协议书；9、不得将分包工程以任何名义再次分包或非法转包；10、根据甲方施工组织总设计，编制分包工程具体的施工方案，经乙方主管单位审批后报甲方备案。其中：安全生产管理措施应符合施工组织总设计的要求，做到切实可行有效；11、乙方应建立健全安全生产管理体系，配备相关专业管理人员，按规定建立相应专业管理资料。特种作业人员如电工、电（气）焊工、架子工、信号工、卷扬机司机、塔吊司机、电梯司机、电动吊篮等特殊工种，必须持证上岗；12、乙方应保证所提供的相关资质证明材料真实、合法、有效；13、乙方必须遵守国家和地方有关劳动安全、劳务用工法律法规，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员配备合格的安全防护用品和安全用具；14、乙方应根据所分包工程项目情况设置安全管理机构及配备合格的专职安全员，负责施工现场的安全管理工作；15、乙方一切施工活动，必须编制安全技术措施，施工前向作业人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程中严格执行；16、乙方用于本工程项目的施工机具、电器设备及安全防护用品必须满足安全使用需要，经检查、验收（检测）符合要求后方可使用，相关资料手续报甲方备案，并在施工过程中应经常进行检查维护；17、开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育和各工种安全操作规程教育、考核，并将考核成绩单和操作证书复印件报甲方备案；18、开工前，乙方应组织施工人员对施工区域、作业环境及甲方提供的电器、机械等设施设备进行检查、验收，符合安全要求后双方签字确认，在使用过程中发生事故，由乙方承担全部责任；19、乙方不得超越指定的施工范围进行施工，应划定施工区域，并禁止无关人员进入施工现场。乙方不得擅自使用未经甲方同意的设施设备；不得擅自拆除甲方原有的防护设施及标志；20、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方检查提出的安全隐患必须按时整改并反馈；21、乙方根据所分包工程需要，必须使用持合格证书的专业架子工人负责对防护架、支撑体系架进行支搭和拆除，非专业架子工严禁从事其作业。22、乙方现场负责人须组织本队全体职工参加甲方组织进行的各项安全培训、教育大会。23、每天上班作业前乙方班组长须对本班组人员进行班前安全交底，做好班组织活动记录，参加人员签字，交底记录上报甲方备案。24、乙方作业班组在分项工程施工前必须按照安全操作