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1/292024年店铺的租赁合同简单写【精选8篇】随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是网友帮大家分享的“2024年店铺的租赁合同简单写【精选8篇】”,仅供参考,希望对您有所帮助。店铺的租赁合同简单写【第一篇】出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条地理位臵、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于航宇新城东区5号6号2、出租房屋面积共计约300平方米。第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共计五年。自__年12月14日期至__年12月14止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋权作为餐饮使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。2/294、乙方如要求续租,则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方,按市场价经甲方同意后,重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、房屋租金:第一年租金为?70000(大写:柒万元整)、第二年租金为?70000(大写:柒万元整)、第三年租金为?80000(大写:捌万元整)、第四年租金为?90000(大写:玖万元整)、第五年租金为?100000(大写:壹拾万元整)。2、房屋租金交付方式:每年一次性付清3、房屋租金支付时间:每年12月10日前支付下一年的房租4、房屋租赁保证金:本出租合同的租赁保证金为人民币?5000元。(大写:伍仟元整)第四条租赁期间相关费用及税金1、乙方交纳以下费用:在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的责任:1租赁新产生的其它税收。2物业管理费3每月水电费政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的其它一切费用第五条房屋修缮与使用1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构3/29有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:1依附于房屋的装修归甲方所有。2要求乙方恢复原状。3向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第六条房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。第七条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止合同。2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期间内仍未修复的。4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。7未按合同时间交纳租金。3、租赁期满合同自然终止。4、因不可抗拒原因致或因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋双方合同自动终止。第八条房屋交付及时收回的验收4/291、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于3日内向对方申明。2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。第九条乙方权责1、乙方在经营期间自主承担民事责任,自主对其各项民事行为负法律责任,甲方不对其行为负责。2、在乙方经营期间如有出现安全事故问题等其他违反国家各相关法律法规的行为,乙方自主承担其行为责任,甲方不对其行为负责。3、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋。如有造成损失,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1未经甲方书面同意,将房屋转租;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4未按合同时间交纳租金4、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用的总额的3%支付甲方滞纳金。5/295、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方的缴纳的房租作为违约金支付甲方。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。6、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按租金的3%支付滞纳金。7、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应支付甲方原租金的5%滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十条本合同为尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第2种方式解决(以下两种方式只能选择一种):1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条本合同自双方签(章)后生效。第十四条本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。甲方(签章):乙方(签章):签约代表:签约代表:签约日期:年月日签约日期:年月日6/29店铺的租赁合同简单写【第二篇】承租方:(以下简称甲方)立约代表:联系电话:出租方:(以下简称乙方)身份证号:住址:联系电话:甲、乙双方经过友好协商,就甲方租赁乙方店面事宜,达成协议如下:一、店面情况:店面位于市区街道,出租总面积为㎡。双方确认店面内有如下设施:。二、租赁用途甲方承诺租赁乙方店面用于。合同租赁期内,因为甲方经营,发生的水电等费用由甲方自担。三、租赁期限双方约定店面租赁期限为年,自年月日至月甲方自年月日至年月日,共计日时间,用于甲方对店面进行必要的装修。在乙方承诺给予甲方的装修期限内,乙方不得收取租赁费用。为了保证甲方有时间进行经营安排,合同到期日三个月之前,乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通,乙方未提7/29前与甲方沟通的,除非甲方提出不同意续签租赁协议,视为乙方同意与甲方签订续租协议。四、双方权利与义务1.)为了不影响甲方按时使用店面,甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品,乙方应当按照要求进行清理;同时,为确保甲方顺利开展经营活动,甲方有权对店面进行合理的装修。合同到期后或解除后,乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。2.)乙方应当确保其对店面拥有合法所有权及店面之上不存在抵押债权,并确保店面条件能够满足甲方经营要求。由于店面自身原因,影响甲方使用的,甲方有权要求乙方予以处理,处理过程耽误甲方经营的,乙方应当减少相应租金,甲方可以从下期应交租金中扣除。同时,甲方使用店面过程中,乙方无正当理由不得干扰甲方的正常使用。3.)在合同履行期间,乙方有权监督甲方使用店面,甲方应在国家法律政策允许范围内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理。4.)乙方有权按时足额向甲方收取租金,甲方应当向乙方按时足额支付租金,不得拖延。甲方迟延支付租金的,应当按照应付租金的%,向乙方交纳违约金。5.)合同到期后,在同等条件下,甲方享有优先续租权。五、违约责任1.)乙方负有保证店面不存在权利争议的义务,如合同履8/29行期间,存在第三人就店面主张权利,因此影响甲方正常经营的,乙方应负责处理,造成经济损失的,甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除。2.)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质,否则,导致甲方不能办理相关经营证照的或被政府机关停止经营的,乙方应当承担违约责任。3.)甲方在使用店面经营过程中,应当对店面进行有效的日常维护,确因甲方原因造成店面毁损的,应当承担赔偿责任,但甲方正常使用造成的合理损耗除外。4.)合同任意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的,另一方有权要求违约方继续履行合同。合同继续履行不能实现的,违约方应当向另一方赔偿损失。5.)因不可抗力原因,致使合同不能继续履行的,任意一方可以解除合同,不需承担违约责任。六、协议解除、终止1.)双方经协商一致,可以解除合同;2.)合同履行期间,甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的情况,确实需要将店铺转让给他人经营的,乙方应当同意甲方转租店铺,或甲方与乙方解除合同,由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同。七、争议解决双方在合同履行过程中,产生纠纷的,应当协商解决,协商不成的,由店面所在地法院管辖。9/29八、合同生效本协议自双方签字盖章后生效,一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。另,本协议未尽事宜,双方应当签订书面补充协议。九、其他乙方作为出租人,应当向承租人甲方提供身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件。店面如果系乙方与他人共有的,乙方应当向甲方提供其他共有人的授权书。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日店铺的租赁合同简单写【第三篇】甲方:乙方:为了进一步发展生产、搞好经济,双方平等互利的原则上经甲乙双方共同协商,一致达成如下协议,共同遵守。一、乙方租用甲方位于铺面,面积55平方米,租用年限叁年,从20xx年6月1日起至20xx年6月1止,租金为人民币5200元/月。二、租金从20xx年6月1日起开始计算,按每一年为一周期,每周其按上期租金数递增50元/月进行计算租金,租金10/29每月交一次,乙方必须在当月的1~5号钱结清当月租金给甲方,不得拖欠,否则视为乙方违约乙方超期交租,乙方需另交甲方每天3%滞纳金;如乙方超出一月仍未交纳租金,甲方视乙方违约,甲方有权收回该铺面,所造成的损失全部由乙方负责;租金由甲方开具二连收据向乙方收取。三、乙方租用该铺面必须守法经营,如乙方有违法经营者,甲方有权清退乙方立场,不做任何赔偿;如乙方触犯法律、法规的,一切责任由乙方承担,与甲方不管;租用期内与乙方有关经营的税收及债权、债务全部与甲方无关。四、本铺面的水电、由甲方提供到室内,内部的装修由乙方负责;电费按村里收费计算,水费目前暂按元每顿计算;水电费在交租时一起交给甲方;如上级水电部门调整水电价时,则同步按相应的调价增减。五、在租用期间,如遇国家政府部门征用、征收,而造成甲乙双方损失,甲乙双方互不赔偿,作合同终止处理。六、租用期间,乙方必须做好防火、防盗等安全措施;如发生货物失窃及人生意外均由甲方自行负责,与甲方无关;如发生与乙方无关的失火、乙方不负任何责任,如查出乙方造成失火、则由乙方负全部经济及刑事责任。七、合同期内如损坏该建筑物的设施和结构的,乙方要负责修复,属自然灾害的双方各自负责。八、合同期满,乙方在场内增建的建筑物及不动产(如,水、电、门、窗)无条件交给甲方;合同期满后,如乙方需继续11/29租用,在同等条件下,甲乙应优先照顾乙方,当租金按当月的物价双方商定。九、乙方向甲方交付人民币15000元做租用期押金,三押一租;合同期满后,押金如数无息退回乙方。。租期未满,乙方中途终止合同,押金归甲方所有,乙方不得有异议。十、合同期内,双方必须严格遵守执行,任何一方不得违反本协议,否则违约方负责赔偿对方经济损失。十一、在合同期内,乙方不能擅自转让给第三方,如特殊原因确需转让,必须经甲方同意,否则视为违约。十二、本合同未尽事宜,甲、乙双方本着友好协商的态度再进行解决。十三、本合同壹式两份,甲、乙双方各执壹份,经双方签字生效,具法律效力。注:本协议共两页。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____
本文标题:2024年店铺的租赁合同简单写【精选8篇】
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