建筑承包合同实用5篇

好文档，供参考1/30建筑承包合同实用5篇【题记】这篇精编的文档“建筑承包合同实用5篇”由三一刀客最“美丽、善良”的网友上传分享，供您学习参考使用，希望这篇文档对您有所帮助，喜欢就下载分享吧！建筑承包合同1____________消防工程施工承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：甲、乙双方就甲方____________项目消防工程施工承包订立本合同，并在乙方完全同意本合同条款的前提下，本着互惠互利、相互信任、自愿平等的原则，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程概况：一、工程名称：____________消防工程。二、工程地点：三、承包方式和范围：1、发包方提供的____________消防施工图纸设计的全部内容（不含图纸未涉及到位的内容）好文档，供参考2/301）、图纸范围内消防工程的全部设备、材料由承包方购置。2）、图纸范围内消防工程由承包方施工、安装、检测。3）、消防报审、验收手续由承包方负责办理。2、根据消防规范配备的碰口连接及整体控制系统的检测和调试。单体楼内的安装和质量问题以及调试中因质量问题需要返工和重新安装的问题均在本合同范围内。3、承包方对图纸范围内消防工程的'全部设备、材料、实施购置和安装检测并达到消防部门最终验收合格。四、合同总造价：大写：元。（承包方应严格按照工程图纸施工，工程造价非经发包方同意并签字确认变更，不得增减）。第二条施工准备一、发包方：1．合同签订后天内提供完整的消防工程施工图二份。提供施工水电。2．组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，天内提供会审纪要和修改施工图二份。二、承包方：1．合同签定后，组织施工管理人员和材料、施工机械进场。2．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划。承包方上述文好文档，供参考3/30件在合同签定日内报发包方审核批准并由发包方备案。严格按照图纸和审定的施工组织方案组织施工。3、承包方所用水、电费按实际发生量由承包方自行承担；施工配合费等费用承包方与总包单位自行协商解决。第三条工程期限一、本工程开工日期为年月日，合同竣工日期为年月日，日历天数为天。按发包方下发《工程开工联系单》日内进场施工，全部工程合同开工日期以发包方《工程开工联系单》为准。二、如遇下列情况，经发包方现场代表签字确认后，工期相应顺延：1．重大设计变更，致使施工无法进行的原因而影响进度；2．因不可抗力而导致延误工期外，其它任何情况工期不得顺延。第四条工程质量一、本工程质量按国家规定经验收达到：合格。二、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：１．由承包方提供的主要原材料、设备必须按有关规定提供合格证，并经发包方或监理许可后方可用于本工程施工；否则视为材料不合格，不得用于本工程。2．隐蔽工程必须经监理工程师、发包方派驻代表检查、验收合格并签证后，方可进行下一道工序。发包方有权对隐蔽好文档，供参考4/30工程进行复检，复检结果合格，由发包方提供费用。第五条工程价款的支付与结算一、合同签订后，发包方支付承包方工程总造价的%的预付款二、发包方按承包方每月工程量的%，每月支付相应的工程款。三、承包方每月25日向发包方上报工程量，发包方五日内核准并付款。四、工程总价款的5％，即元整做为质保金。质保期为一年，待质保期满后，发包方全额支付余款。六、承包范围以外变更项目的结算与支付①按照建设单位有效的变更通知单（变更通知单必须有建设单位的公章）进行变更结算。②执行20xx年工程量清单计价。③不计算贷款利息、养老保险统筹、四项保险、安全文明定额补贴费。④变更项目结算经建设单位审定后并入合同价款作为本工程款支付。⑤有关工程联系、变更等文件，交予发包方或监理后，三日内必须答复，特殊情况除外。七、承包方在工程竣工验收取得消防合格证并向发包人交付工程后10天内，将竣工结算文件送交发包方审查，发包方好文档，供参考5/30在收到完整的竣工结算资料后，在10天内提出审核意见。第六条工程验收一、竣工工程验收，以国家颁发的《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和消防主管部门制订的竣工验收规定、施工图纸、说明书、施工技术文件为依据。二、承包方负责竣工验收全过程并承担因此而发生的所有费用（其他工种需检测的除外）。三、竣工日期以取得消防局验收合格证书的签字日期为本项目竣工日期。第七条、发包人、承包人承诺一、承包人承诺本工程必须保证质量按期交工。二、发包人承诺严格按时间付款。第八条、保修一、本工程保修期自竣工验收合格之日（指取得消防局验收合格证之日）起算为以年。保修金为结算造价的5%。二、保修金在保修期满无质量及其它问题后支付，保修金不记任何利息。三、在保修期内因承包人购置设备质量问题和施工质量问题需要维修时，承包人在接到发包人维修的通知（含电话）后48小时内必须组织相关专业人员进行维修，。第九条、违约一、承包人应在合同约定的工期内完工。好文档，供参考6/30二、工程质量不合格的，承包人应无条件无偿返工或维修。第十条、安全承包人应确保施工安全，因本工程施工导致的一切工伤、人身及财产安全事故等，承包人自行承担全部责任。第十一条、环保条约承包人在履行本合同时，应严格遵守国家及地方的法律和法规，并采取相应的环保措施，若因本合同导致的行政或司法处罚，均由承包人承担一切责任和损失。第十二条、物业操作人员培训条约承包人在工程竣工验收后，向物业公司移交前，负责给物业公司培训2至5名操作维修人员。培训内容包括：消防设备的操作，简单故障的检查排除，管道线路的检修等。第十三条、纠纷解决办法建筑承包合同2发包方：南通华荣建设集团有限公司陈爱良发包立协人(以下简称方)承包方：薛付才承包依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，本合同的依据为华荣建设集团有限公司与科教城所签的合同，大合同中的条款适用本合同。好文档，供参考7/30发包方因施工需要将野丁小区14#楼的水电、消防安装工程承包给承包方施工，为了使本工程保证质量、保证工期、保证安全，经双方协商如下：一。工程概况1.工程名称及面积：野丁小区14#楼水电、消防安装，万平米2.承包内容：本楼水电、消防安装工程3.承包方式：包工包料4.质量等级：合格二、合同价工程总造价金额(大写)：约壹仟叁佰肆拾万元。水电、消防总造价金额(大写)：约壹佰陆拾万元。本工程的付款依据为以上合同价为基准。三。发包方工作责职1.依据上级有关部门规定，对承包方在施工技术质量安全等工作中行监督与指导。2.按合同规定及建设单位付款给甲方比例按时付给承包方工程款。四。承包方工作责职1.在发包方及有关部门的监督指导下全权负责本工程水电的安装。好文档，供参考8/302.工程质量：承包方对工程质量管理实行全面负责制，自觉接受各职能部门的检查监督指导，发现问题及时整改达标，确保工程的质量等级。3.工程安全：在施工过程中执行上级的有关规定，认真管理好施工人员，确保不造成任何事故，承包方在施工过程中因自己违章造成的事故均由承包方自己负责，与发包方无涉，若因非承包人的原因给承包人人员造成伤害则由责任方承担赔偿责任。五。结账方式：由承包方与大甲方结账按图纸工程量+变更由审计部门审计核定和公司均摊的下浮为%时的总价减去甲控材部分后的金额扣除地方税金、材料票税金和公司上交后的总额乙方上交给发包方8%的管理费，甲控材部分则上交甲控材金额3%的管理费，在投标和施工时发生的必须要摊派的费用则由发包方提供票据或有力证明按工程总价和安装总价的比例摊派，发包方除此以外概不收取承包方任何费用，若工程以%为基准多下浮一个点发包方的管理费则少收一个点。五。付款方式：按大合同建设单位付给甲方的工程款同等比例同等进度付款，没按进度付款的，在穿线前必须补上，若因此而影响工程进度则与乙方无关。有其他事由和争议均协商解决或提请有权部门协调解决。此协议共两页一式两份，发包、承包双方各执一份，签字后具法律效应。任何一方违约或解除合同都得负法律责任。好文档，供参考9/30发包方：承包方：年月日建筑水电承包合同范文2工程名称：甲方：乙方：签订日期：水电安装施工承包合同广州xxxxxxx商业广场建筑水电安装工程施工合同发包方(全称)：(以下简称甲方)承包方(全称)：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的原则，现就广州xxxxxx商业广场项目水电安装工程发包给乙方施工，并达成以下条款，共同遵照执行。一、工程概况：1、工程名称：广州xxxxxx商业广场2、工程地点：广州xxxx3、工程规模：建筑面积约87000m2，(其中地上面积70000m2，地下面积约17000m2)。二、承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包进度、包辅材、包工具、包施工过程所需的一切机械设备工具好文档，供参考10/30用具。三、工程承包范围：1、按甲方提供的广州xxxxxx业广场设计图纸的内容和要求完成本工程的水电安装工程施工(不含消防、送排风工程、弱电工程、设备安装工程)，设计变更图纸、设计更改、甲方通知书、图纸会审纪要等确定的水电内容在本次承包范围内。2、乙方在施工过程中，与消防、送排风工程、弱电工程、设备安装工程、电信、有线电视、电力、自来水、市政雨、污水、燃气等有关部门有交叉的须无偿做好配合工作。四、工程量计算及计价方式1、工程量计算：按广东省20xx版《建筑水电安装定额》及计价规范的规则计算实际完成的工程量。2、计价方式：根据实际完成的工程量，按广东省20xx版《建筑水电安装定额》及计价规范规定的一类地区取费标准进行计价后，不含税总价下浮22%作为本工程的结算总价。3、税费由甲方从乙方工程款内扣除后统一缴交。五、合同工期：1、乙方在施工过程中配合土建统一安排的工期进行施工，不单独安排工期。2、工程进度进入装修阶段后，以不影响装修施工进度为准，配合装修统一排的工期进行施工，不单独安排工期。3、合同签订后7天之内乙方应提供如何保障安全、施工好文档，供参考11/30质量的方案及根据土建工期和装修工期编制施工计划，合理安排劳力、机械、材料进场施工。4、乙方在与其它分包施工单位施工配合过程中，造成后续分项工程工期延误时，甲方对乙方处以每延误一天20xx元的罚款，造成本工程总包工期延误时，乙方承担由此产生的相关责任。5、乙方必须保证工程工期和进场施工人数均符合施工进度的要求，若因乙方入力不足造成工期延误，甲方有权终止本协议。六、合同履约金及工程款支付方式：(一)、合同履约金：1、甲乙双方在合同签订后乙方向甲方支付合同履约金人民币伍拾万元正(元)。2、合同履约金待主体框架结构封顶后7天内无息退还。(二)工程款支付：乙方带资进场施工，完成至结构封顶甲方支付乙方所完成的`工程量造价的70%给乙方作为进度款，结构封顶后甲方每月按乙方所完成的工程造价的70%支付乙方月进度款。乙方所负责施工的工程完成后，并通过甲方、建设单位、监理单位验收合格后支付工程款到乙方所完成的工程造价的90%，在本工程通过政府相关部门进行的综合验收后，支付总工程造价的97%，余下的3%作为质保金在工程竣工综合验收合格1年后7好文档，供参考12/30天内甲方一次性支付清全部款项。(三)付款条件1、所完成的工程经甲方及建设单位、监理单位验收合格，并经甲方确认工程量。2、在各段进度款支付时，要先扣除处罚的金额和所承担的费用后才予以支。(四)工程款支付手续要求：1、每次付款前，乙方须提交付款申请书送甲方主管、施工员确认，并附甲方现场施工员签字的质量验收证明，否则甲方不予以办理。2、以上资料提交给甲方后，甲方予以检查是否属实，情况属实的款项可付，情况不属实的拒付。3、本项工程的工程款，必须有全部施工人员签名及打好手印的劳务收款委托书及相