互换房屋协议书（4篇）

好文供参考!1/12互换房屋协议书（4篇）【引读】这篇优秀的文档“互换房屋协议书（4篇）”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！换房协议书【第一篇】甲方：___________________________协议编号：___________________身份证号码：_____________________签订地址：___________________乙方：___________________________签订日期：________年________月________日身份证号码：_____________________甲乙双方本着自主自愿原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，在诚实信用、平等互利的基础上，经充分协商，就房屋互换事宜特订立本协议，并承诺共同遵守。第一条甲方房屋甲方房屋坐落于________市________路________号，共二层，面积：____平方米，其中一层面积____平方米，二层面积____平方米。第二条乙方房屋好文供参考!2/12乙方房屋坐落于：________市________路________号，共二层，面积：____平方米，其中一层面积____平方米，二层面积____平方米。第三条互换甲方将其所有的第一条所列房屋一栋与乙所有的第二条所列房屋一栋相互交换。第四条交付及登记前条互换标的物连同有关证件于协议订立时互相点交清楚，并限于协议生效之日起____日内会同向有关机关办理过户手续，任何一方不得怠慢。第五条补贴甲方愿补贴乙方人民币________元整（大写：________），乙方于本协议订立之日凭收据向甲方如数亲收足讫。第六条权利保证1、本协议互换标的物各方确认为自己所有，与他人无关，日后如有第三人主张权利，相关一方应负责排除一切障碍，不得使他方蒙受损害。2、双方均保证其房屋未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵为碍，如有不适，相关方应即为理清并应负赔偿损害的责任。3、任何一方如有违背前两款约定的，对方除可依债务不履行的规定行使权利外，并可追究其责任。好文供参考!3/12第七条税费承担1、关于互换标的物应负的课征如税金或其他费用的，由相应的原所有人负责缴纳。2、本互换诸费除印花税费对半负担外，对于过户一切费用于由过户后的所有人各自负担。3、本互换协议生效后应于日内双方会同向税捐稽征机关早报各项税款手续，各方不得刁难推诿。第八条违约责任1、违反本协议约定，或无故终止协议视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。2、在协议有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止协议，终止协议方视为违约。3、违约金的计算方法：________________。第九条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十条法律适用与纠纷解决方式1、本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。好文供参考!4/122、本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。3、本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：（1）将争议提交________仲裁委员会仲裁；（2）依法向________人民法院提起诉讼。第十一条附则1、本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。2、本协议自双方或其授权代理人在本协议上签字之日起生效。3、本协议—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________单位地址：________________________单位地址：________________________邮政编码：________________________邮政编码：好文供参考!5/12________________________联系电话：________________________联系电话：________________________传真：____________________________传真：____________________________电子信箱：________________________电子信箱：________________________开户银行：________________________开户银行：________________________账号：____________________________账号：____________________________房屋置换协议书【第二篇】甲方：________________乙方：________________甲方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。乙方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。好文供参考!6/12第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币_________元，做为补偿。第二条：甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。第四条：甲乙双方约定在_________年_________月_________日前将房屋交付给对方。第五条：甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。第六条：甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。第八条：本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币_________万元作为违约金支付给对方。第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的'补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。好文供参考!7/12第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第（大写数字）种方式解决纠纷：（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条：本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。甲方：________________乙方：________________身份证号码：________________身份证号码：________________地址：________________地址：________________电话：________________电话：________________邮政编码：________________邮政编码：________________代理人：________________代理人：________________签约日期：________________签约日期：________________房屋置换协议书【第三篇】甲方：杭州____________有限公司乙方：________________鉴于：好文供参考!8/12杭州____________有限公司(甲方)与章秀玉(乙方)就乙方现永久租赁居住的杭州________幢____单元________室的房屋置换事宜，双方曾于________年____月____日签订了《房屋置换协议书》，现经过双方的进一步协商，一致同意对原合同进行变更，签订如下补充条款：一、关于置换房屋的面积乙方永久租赁居住的杭州________幢____单元________室的房屋的建筑面积为________㎡，套内使用面积为________㎡，阳台面积为________㎡，对此，双方已经一致确认。甲方保证与乙方置换的新房屋套内使用面积和阳台面积不低于原面积。二、关于置换房屋的价格1、甲方确保为乙方新置换的房屋拥有完整的产权(即三证齐全)，乙方应当按照原房屋建筑面积以每平方米________元的标准向甲方补综合差价。2、新置换房屋在确保符合上述约定之前提下，甲方同意为乙方在原房屋建筑面积的基础上增加10%的建筑面积，即________㎡，对于新增加的10%的建筑面积，按照________元/㎡的价格由乙方向甲方补差价。3、新置换的房屋总建筑面积超过________㎡的，超过部分的面积按照基准价________元/㎡之内由乙方向甲方补差价。4、乙方除了向甲方支付新旧房面积差价外，就该置换房好文供参考!9/12不再向甲方支付楼层差价以及其他任何费用。三、关于置换房屋的位置1、甲方确保用于置换的'新房屋为拆迁地原地建造的新建商品住宅。2、用于置换乙方的新房屋楼层在________层之间(具体在签订《商品房买卖合同》时由乙方自主选择)，该房屋距离新风路不得大于________米。四、关于拆迁过渡费用1、过渡期限为签订本协议之日起____个月，____个月之内确保乙方回迁新房。在此过渡期间，每月由甲方向乙方支付过渡费________元。以上过渡费于本协议签订之日一次性付清。2、如果超过________个月不能及时回迁的，每月于当月____号之前由甲方向乙方支付过渡费________元。如果超过________个月不能及时回迁的，每月于当月____号之前由甲方向乙方支付过渡费________元。如果超过________个月不能及时回迁的，甲方一次性向乙方赔偿________万。五、此前________年____月____日签订的《房屋置换协议书》如与本协议有不一致的，以本协议为准。六、本协议为此后双方签订《商品房买卖合同》的基础，对于本协议中约定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步具体化，但不得违背。好文供参考!10/12如果甲方在签订商品房买卖合同过程中，提出违背本补充协议约定条款的，乙方有权拒绝签订。同时，乙方有权直接要求甲方一次性赔偿________万元。七、本补充协议一式二份，双方各执一份。甲方：________________乙方：________________________年____月____日________年____月____日互换房屋协议书【第四篇】换房人甲方(以下简称甲方)：住址：身份证号码：联系方式：交换房屋地址：换房人乙方(以下简称乙方)：住址：身份证号码：联系方式：交换房屋地址：根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。第一条交换房屋基本情况甲方同意将甲方所有的座落在__房屋与乙方所有的座落在__的房屋互相交换。甲方的房屋建筑面积__平方米，房屋所有权证编号：__;国有土地使用权证编号：__;房屋作价__元人民币。乙方的房屋建筑面积__平方米，现房屋正在建设中，将于__年__月__日竣工。房屋作价元人民币。甲、乙双方交换房屋已征得房屋权利人的同意，并为好文供参考!11/12此承担相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。第二条房屋差价双方商定由