建设工程合同【通用5篇】

建设工程合同【通用5篇】在人们对法律越来越信任时，我们几乎都会接触到不同类型的合同，如果合同内容当中以胁迫方式立定则为无效合同，那么如何写出双方都满意的合同呢？在此，您不妨参考下载一下2022年装修工程合同范本，或许您能从中找到需要的内容。建设工程合同篇【第一篇】1.工程合同风险分配的重要性业主起草招标文件和合同条件，确定合同类型，对风险的分配起主导作用，有更大的主动权和责任。业主不能随心所欲地不顾主客观条件，任意在合同中增加对承包商的单方面约束性条款和对自己的免责条款，把风险全部推给对方，一定要理性分配风险。否则可能产生如下后果。(1)如果业主不承担风险，他也缺乏工程控制的积极性和内在动力，工程也不能顺利进行。(2)如果合同不平等，承包商没有合理利润，不可预见的风险太大，则会对工程缺乏信心和履约积极性。如果风险事件发生，不可预见风险费用不足以弥补承包商的损失，他通常会采取其他各种办法弥补损失或减少开支。例如偷工减料、减少工作量、降低材料设备和施工质量标准以降低成本，甚至放慢施工速度，或停工等，最终影响工程的整体效益。(3)如果合同所定义的风险没有发生，则业主多支付了报价中的不可预见风险费，承包商取得了超额利润。合理地分配风险的好处是：(1)业主可以获得一个合理的报价，承包商报价中的不可预见风险费较少；(2)减少合同的不确定性，承包商可以准确地计划和安排工程施工；(3)可以最大限度发挥合同双方风险控制和履约的积极性；(4)整个工程的产出效益可能会更好。2.工程风险分配的原则合同风险应该按照效率原则和公平原则进行分配。(1)从工程整体效益出发，最大限度发挥双方的积极性，尽可能做到：1)谁能最有效地（有能力和经验）预测、防止和控制风险，或能有效地降低风险损失，或能将风险转移给其他方面，则应由他承担相应的风险责任；2)承担者控制相关风险是经济的，即能够以最低的成本来承担风险损失，同时他管理风险的成本、自我防范和市场保险费用最低，同时又是有效、方便、可行的；3)通过风险分配，加强责任，发挥双方管理和技术革新的积极性等。(2)公平合理，责权利平衡，体现在：1)承包商提供的工程（或服务）与业主支付的价格之间应体现公平，这种公平通常以当地当时的市场价格为依据；.2)风险责任与权利之间应平衡；3)风险责任与机会对等，即风险承担者同时应能享有风险控制获得的收益和机会收益；4)承担的可能性和合理性，即给风险承担者以风险预测、计划、控制的条件和可能性。(3)符合现代工程管理理念。(4)符合工程惯例，即符合通常的工程处理方法。建设工程合同篇【第二篇】甲方（全称）：中国人民银行凉山州中心支行乙方（全称）：四川万通路桥建筑安装有限公司凉山分公司根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《公路工程施工招标管理办法》的有关规定，为明确双方在施工过程中的权利和义务，经双方就协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。一、工程内容1、拆除砖体围墙41m、拆除废旧栏杆拆除文化石2、新砌筑围墙、抹灰、外墙漆、新建栏杆、新贴文化石、防盗刺网围墙灯18盏、更换电线240m、更换线管80m。二、以下文件是本协议书的组成部分，其优先次序如下：1、中标通知书；2、合同协议书；3、合同条件；4、施工规范；5、图纸（或施工说明书），以上各文件是作为说明的，若出现含糊或异议，则由业主作出解释或校正。三、工程期限1、本合同工程的施工期为90天；2、如遇下列情况，经双方签订补充协议，工期作相应顺延；3、遇到人力不可抗拒的自然灾害而影响工期；4、因重大设计变更而增加工程项目；四、工程合同造价1、工程总造价为￥：元人民币（大写：贰拾壹万元整；2、如遇下列情况，经双方签订补充协议，合同总价应作相应调整：A、因设计变更；B、如增加工程项目另行计算。五、材料工程所用材料应符合国家相关规范规定。六、工程质量和检查验收1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行作业及验收。2、工程竣工后，乙方应发出竣工通知书，经双方协商确定验收日期，组织有关人员进行质量验收。3、工程质量要求达到合格工程，七、双方的负责事项1、甲方：1甲方提供临时用水用电,2按本合同规定向承包方支付工程款；3协助乙方调解在施工过程中与界外的纠纷。2、乙方：1应严格执行工程施工规范以及安全操作规程，加强易燃易爆物品管理，严禁违章作业或冒险蛮干。施工期间的安全事故一切责任由乙方负责。2严格按照施工图（施工说明）与规范进行施工，确保工程质量；按合同规定的工程期限如期竣工，并按投标书确定的施工计划实施，如未按计划实施则甲方有权终止合同，其损失概由乙方负责；3严禁转包给任何单位或个人，一旦发现转包，立即终止本合同，其损失概由乙方负责。4在合同规定的保修期内，对属乙方责任的质量问题，负责无偿返工修复。八、工程价款的支付签订合同后甲方向乙方支付预付款%；工程竣工验收合格后甲方在一个月内支付剩余的尾款。九、争议的解决方式在本合同执行过程中，如双方发生争议或纠纷不能协商一致时，应由上级行政管理部门调解。调解不成时。可向甲方所在地人民法院起诉。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、本合同正本四份，双方各执二份。发包方：承包方：代理人：代理人：开户行：开户行：户名：户名：帐号：帐号：年月日建设工程合同篇【第三篇】甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚信和实用的原则，甲方拟将烧成窑尾、烧成窑中、生料均化库等工程施工的土石方开挖(含运输)工程分包给乙方，为了确保工程质量、进度与安全，遵循平等互利、诚信自愿的原则，经双方协商一致，达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：华中3200t/d线土建工程项目部(朱敬水)所施工项目的土石方开挖工程;2、工程地点：3、工程内容和承包范围：(1)烧成窑中及三次风管1、2、3号窑墩、烧成窑尾、生料均化库所有项目的土石方开挖;(2)在土石方开挖过程中施工道路铺设和挖除工作;(3)在开挖过程中如遇10平方米以上，厚度在1米以上(含1米)的坚石时，由甲方代表现场确定;(4)在土石方开挖过程中的协调配合工作(乙方应做好环保、环卫、协调、临设、安全);4、分项土石方开挖工作安排以甲方任务单为准，乙方按任务单注明的工程量、施工尺寸、工期要求等等进行施工组织。二、承包方式与结算：1、土方挖运(开挖和厂内运输3km内)按综合单价7元/m3包干(含税价、油发票冲账)，按图计算工程量_7=总价。2、石方挖运(开挖和厂内运输3km内)按综合单价25元/m3包干(含税价、油发票冲账)，按图计算工程量_20=总价。3、无法按上述计量的计时台班，按300元/台班计算，台班安排需经项目部生产经理、经理、总经理签字方为有效。三、工期要求：1、以甲方任务单为准，2、暴雨等不可抗力经甲方签字确认后，工期方可顺延。四、双方职责：1、在乙方设备能满足生产进度需要的情况下，场地内土石方开挖工作由乙方负责;2、乙方设备不能满足生产进度需要的情况下，首先由乙方另请设备进场协助施工，如接到甲方通知2天内不增加设备;甲方有权另请施工设备进场施工，独立工程单独结算，乙方已施工其中部分工程的，由乙方负责支付第三方工程款。3、甲方提供施工任务单和进行放线工的程，乙方在控制线内开展工作，多挖责任属乙方。4、乙方进场开始施工后，不得以任何理由停工，否则已完工程不结算，无条件自行离场。五、工程款拨付1、工程施工过程中，完成30%工程量，可支付已完工程量的50%燃料费。2、施工项目经检测验收合格后办理工程结算，结算完成后45天内支付结算款的40%。3、余欠款项在9个月内付清，如未能支付，则按银行同期贷款利率的双倍计算利息。4、甲方按合同约定支付工程款项，如乙方提出无理要求或到行政主管部门上访，按每发生一次支付甲方违约金伍万元。六、工程技术要求：乙方按工程现状和施工规范的技术要求自行进行组织施工。土石方运输过程中场地内的道路维修、场地内及道路卫生由乙方自行负责。七、安全要求：在施工过程中，乙方的人员、车辆及设备等所发生的一切安全事故和人员伤亡事故由乙方负责并承担一切费用。甲方不负任何责任和费用。乙方应为此合同的实施对其相关人员购买安全方面的保险并承担费用。八、违约责任：1、乙方合理组织人员、设备施工，确保工程进度，不可抗力、工作时间连续下暴雨、停水停电12小时以上，经现场施工员、生产经理、总工程师签字确认后，方可延长。否则乙方工期每顺延一天，乙方自愿从已完成工程结算款中支付甲方违约金500元/天，累计计算。2、如乙方负责施工的工程质量验收不合格，乙方无条件返工，乙方自愿从已完成工程结算款中支付甲方违约金500元/天，累计计算。3、乙方不服从甲方现场的安全文明管理，每发生一次，罚款200元。九、本合同一式四份，甲方两份、乙方两份，经双方代表签字盖章后生效，合同职责履行完毕，本合同失效。十、合同纠纷及解决：通过项目所在地法院诉讼解决。甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日建设工程合同篇【第四篇】一、建设工程合同的特征1、建设工程合同为要式合同。《合同法》第270条规定：“建设工程合同应当采用书面形式”。某些建设工程合同须采取批准形式，如《合同法》第273条规定：“国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立”。2、建设工程合同为诺成合同。诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。3、建设工程合同为双务、有偿合同。相关法律知识：按照《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。(一)建设工程勘察合同建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方取得一致意见，即可签订，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。(二)建设工程设计合同建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书，建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如果单独委托施工图设计任务，应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。(三)建设工程施工合同建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。二、家庭装修合同的性质实践中常遇到房屋装饰装修合同的性质定性的问题，根据合同法的规定，装修合同不在法律规定的有名合同内，属于无名合同，但还存有不同的观点，一种认为属于承揽合同，还有一种认为属于建设工程合同。那么究竟应如何定性呢?虽然法律没有明确规定，但我们可以从以下的法律规定中可以归纳出法律的定性。1、根据《建设工程质量管理条例》第2条规定：