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精编资料,供您参考建筑承包合同(实用3篇)【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“建筑承包合同(实用3篇)”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!建筑工程承包合同1国际土木建筑工程承包合同范本定义工程是指永久工程和临时工程或视情况为二者之一。国际土木建筑工程承包合同范本定义定义,本合同(按下文所定义的)中的下列词和用语,除文中另有要求者外,应具有本条所赋予的含义:雇主是指本合同所指明的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人,但除非承包商同意,不包括此当事人的任何受让人。本合同中的雇主为_________(填入名称)。承包商是指其投标书已为雇主接受的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人,但除非雇主同意,不指此当事人的任何受让人。本合同中的承包商为_________(填入名称)。分包商是指本合同中指定作为分包工程某一部分的分包商的任何当事人,或由工程师同意已将工程的某一部分分包给他的任何当事人以及取得该当事人资格的合法继承人,但不指此当事人的任何受让人。工程师是指雇主为本合同目的而指定作为工程师,或由雇主随时指定并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。本合同中的工程师是指_________(填入名称)。工程师代表是指由工程师根据本合同随时指定的人员。合同是指合同条款及其附件,包括说明书、图纸、规范、工程量表、投标书、中标函、合同协议书,以及其他明确列入中标函或合同协议书(如已完成)中的此类进一步的文件。规范是指合同中包括工程规范,以及根据第95条规定的或由承包商提出并经工程师批准的对规范的任何修改或增补。图纸是指工程师根据合同规定向承包商提供的所有图纸、计算书和类似性质的技术资料,以及由承包商提供并经工程师批准的所有图纸、计算书、样品、图样、模型、操作和维修手册以及类似性质的其他技术资料。工程量表是指构成投标书一部分的已标价的以及完成的工程量表。投标书是指承包商根据合同的各项规定,为工程的实施、完成和任何缺陷的修补,向雇主提出并为中标函接受的报价书。中标函是指雇主对投标书的正式书面接受。合同协议书是指本合同第26条所述的合同协议书。投标书附件是指附于本合同之后并包括在投标书格式内的附件。开工日期是指承包商接到工程师根据本合同发出开工通精编资料,供您参考知书的日期。竣工时间是指合同规定从工程开工日期算起到工程或其任何部分或区段施工结束并且通过竣工检验的时间。竣工检验指合同规定的或由工程师与承包商另行商定的检验,这些检验是由承包商在雇主对工程或其任何部分区段接收之前进行的。移交证书是指依据第93条颁发的证书。合同价格是指中标函中写明的按照合同规定,为了工程的实施、完成及其任何缺陷的修补应付给承包商的金额。保留金是指雇主根据第(a)规定留存的所有金额的总和。工程是指永久工程和临时工程或视情况为二者之一。永久工程是指根据合同将实施建造的永久工程包括工程设备。临时工程是指在工程实施、完成和修补其任何缺陷时需要或有关的所有各种临时工程,但承包人的设备除外。工程设备是指预定构成或构成永久工程一部分的机械、仪器以及类似设备。承包商的设备是指在工程实施、完成及其缺陷修补中所需要的全部装置和任何性质的物品,但不包括预定构成或构成永久工程一部分的设备、材料或其他物品。区段是指在合同中具体指定作为一个区段的工程的一部分。现场是指由雇主提供的用于进行工程施工的场所以及在合同中可能明确指定为现场组成部分的任何其他场所。费用是指在现场之内或之外已正当发生或将要发生的全部费用,包括管理费和应合理分摊的其他费用,但不包括任何利润补贴。日是指历法日。外币是指工程所在国之外的任一国家的货币。书面函件是指任何手写、打字或印刷的通讯,包括电传、电报和传真。建筑承包合同2甲方:乙方:根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑防水施工工程验收标准规范》及有关规定,为确保工程质量和进度顺利完工,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守执行。第一条:工程概况1、工程名称:2、工程地点:第二条:承包方式、范围乙方承包的防水工程,采取包工、包料、包运输、包验收的方式。精编资料,供您参考第三条:工程造价1、工程防水面积约为2,每平方米造价按19元人民币包干计算(此单价含刚性防水屋面外加剂),总价款约为元人民币(大写:)。完工综合验收合格各方认可后,按实际收方面积结算。2、伸缩缝嵌油膏,盖条(350mm宽),按元/m计算,完工后按实际施工数量计算(含玻纤布、防水涂料、人工等费用)。第四条:付款、结算方式1、付款方式:(1)付款方式:乙方施工完成并经各方验收合格,甲方上报建设单位月进度工程款,按上报的单项工程款项的75%支付给乙方,工程竣工后建设单位付足甲方90%款项后,甲方付足乙方90%单项工程款,其余10%作为保修金。保修金从房屋综合验收合格之日起,满贰年退乙方余额的一半,满伍年后退清余款。(2)甲方款项只能以转帐支票或电汇方式支付,并填写支付乙方单位名称。(3)特殊情况,乙方人员收取现金或现金支票款项,需持乙方公司出具有效证明文件并法定代表人签字认可后才行。(4)付款时,乙方必须开齐有效的发票交甲方财务。2、结算方式:按验收合格的原则,按甲方现场施工人员指导所施工的部位,按实际施工的面积进行结算。第五条:施工工期1、本工程合同工期为天。(注:以乙方接到甲方通知后经乙方施工员现场勘验基层,确认符合施工要求之日起计算)2、如遇下列情况,经甲方负责人同意、认可签字后,工期可作相应顺延,天数以甲方确定为准。(1)甲方提供的。施工现场,不具备安全施工条件,存在事故隐患,且电源等不通,施工现场让乙方无法施工。(2)因不可抗拒的自然气候条件或灾害影响施工进度的。(如:雨季、水灾、火灾、停电等)(3)甲方更改或修订施工方案,影响施工进度。3、如乙方未按甲方要求工期完工,甲方将处予500元/天的罚款。第六条:质量及施工要求(一)甲方:1、施工面应用水泥砂浆找平,表面要求抹平压光,不应有起砂、掉灰等缺陷存在,含水率不得大于10%。2、找平层的阴阳角应抹成均匀光滑的圆弧。3、防水施工材料进场后,必须对材料进行现场抽样送检(见证取样),送检试验室必须是经甲乙双方共同指定认可试验室。费用由乙方全部承担。4、防水层施工完成,经乙方自行自检合格后,乙方通知甲方及监理进行做工质量及厚度检测。符合要求后,同意乙方精编资料,供您参考作灌水试验,水位至甲方指定位置,灌水时间48小时后再通知甲方和监理验收。无渗水现象后,定为施工合格。5、甲方浇筑细石混凝土保护层时,应避免损坏已施工完成的防水层。严格加强成品保护工作。(二)乙方:1、本工程采用材料进行施工,乙方必须确保进场材料质量符合设计要求,符合国家及行业、企业相关检测指标和验收标准,并向甲方提供相应产品的检测报告、推广许可证、出厂合格证及生产厂家的授权证明书等相关资料。2、涂刷厚度3、乙方按性能特点进行施工,并按建筑施工规范的防水分项工程检验标准进行验收。第七条:权利与责任(一)甲方:1、如因乙方不按本合同要求,无法保证进场材料质量、施工厚度等重要指标,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应的经济损失。2、甲方有权对乙方施工过程和质量进度进行检查监督,及时提出施工意见和整改要求,并为乙方施工提供方便。3、甲方应对乙方施工实行安全交底,乙方必须按安全操作规程施工,否则一切责任由乙方全部承担。(二)乙方:1、乙方必须严格按甲方要求施工,听从甲方指挥和安排。2、乙方有权对甲方提供的施工操作环境提出合理化要求,确保乙方施工安全和工期顺利进行。3、乙方进场前,提供施工方案,经报审批准后方可按施工方案进行施工4、若非甲方原因,乙方在施工期间由于未按工地规章制度和安全操作规程施工出现的任何安全事故,由乙方自行负责全部责任。5、乙方施工及验收程序:乙方施工完成后,先自检符合相关要求后,再通知甲方及监理检查,施工质量及厚度都符合要求后,乙方自行进行关水试验,关水时间48小时。乙方自行检查无渗水现象,再通知甲方及监理检查验收,符合相关标准,定为施工合格。若第一次试水有渗水现象,由乙方无条件返工至符合要求,再试水有渗水现象,乙方无条件支付甲方水电费,且无条件返工至符合要求。若因乙方施工问题造成甲方受罚,其所有责任由乙方全部承担,甲方在乙方工程款中直接扣出,乙方必须接受。若因乙方材料及施工质量问题而造成甲方的一切经济损失全部由乙方承担。经试水符合要求的部分,乙方将水清理基本干净后交甲方进行下道工序。6、乙方有责任监督甲方进行下道工序施工,以便掌握成品保护情况和进行施工指导。7、甲方每次组织验收,需作试水工作时,乙方必须配合精编资料,供您参考验收工作,否则费用在乙方工程款中扣出支付。第八条:保修期保修期为五年,在此期间若出现渗漏,由乙方负责免费维修,并在甲方通知24小时内必须到达渗漏现场,逾期未到,甲方有权安排处理,在乙方保修金中支付。若保修金不足以支付保修中的费用,乙方无条件出资履行保修责任。第九条:其它1、本合同自签订之日起生效,合同履行完毕自行失效,在合同执行期间,双方不得随意更改和解除合同,如一方提出修改或停止执行,须经双方协商一致,才能生效,否则应承担违约责任,给付违约金,如由此而造成的损失则应赔偿损失。2、本合同一式两份,双方各执一份。3、如有未尽事宜,由双方协商解决。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日建筑承包合同3甲方:__________________乙方:__________________依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。第一条工程概况工程名称:______________工程地点:______________第二条工程承包范围工程承包形式为大清包工程。由基础垫层清理土方开始至工程完工交付使用清理保洁完成,按施工图纸及图纸会审、甲方通知(除室外塑钢门窗制作、安装,防水施工,有线电视、电话、可视对讲安装、但包括弱电预埋、屋顶太阳能系统、入户门安装的全部人工费,机械费,周转材料费,二次倒运费,材料装卸费,安全生产、文明施工费用。防盗护栏外加工归甲方。各种管道进户散水外米以内归乙方施工。配电总配电箱下口以内归乙方施工。楼梯护栏归乙方焊制加工。由甲方安排施工的单项工程乙方必须积极配合施工。工程大致做法,地下一层,地上六层,砖混结构住宅楼。1、2、3#楼筏板基础,4、5、6、7、8、9、10、11#楼桩以上承台及筏板;外装贴保温板,一层窗台下外墙面砖,以上外墙涂料;内装墙面抹灰,顶棚找平及墙面刮白水泥腻子两道,厨房、卫生间内墙面砖;地下室、楼梯间水泥地面;厨房、卫生间地面面砖;及水暖、电安工程;详细做法按施工图纸、图纸会审、甲方通知、工程洽商、设计变更等。精编资料,供您参考第三条工程工期1、计划开工日期:_______年_______月_______日,计划完工日期:_______年_______月_______日,总日历天数180天;2、主要节点工期:主体封顶90天,装修90天_3、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到优良工程第五条组成合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下:1、本合同;2、本合同附件;3、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;注:上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释,不能清楚解释时,在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。第六条标准规范第七条甲方责任和义务1、负责统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督
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