门面房租赁合同书（5篇）

1/16门面房租赁合同书（5篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。下面是网友分享的“门面房租赁合同书（5篇）”，希望对您有所帮助！门面房租赁合同书【第一篇】房主（甲方）：租房人（乙方）：甲乙双方经协商同意，甲方将座落在五一路北段路东周口一高学生底商公寓楼层商店自北向南第____间，共____间，出租给乙方使用，特签订合同如下：一、合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。中间不退租。二、租金每年每间____元，两间共计____元（大写：____），以后每年租金随行就市，租金每年交纳一次，每年____月____日前一次交付下年度的租金，逾期不交者，甲方有权终止合同。三、乙方如需对房屋改装或增扩设备时，应征得甲方同意，费用自理，后果自负。四、租赁期间水电费乙方自理，屋内各种设施损坏时，乙方负责赔偿和修复。2/16五、在合同期限内，乙方不得擅自将所租门面房转租他人。若须转租时，必须取得甲方的同意。否则，甲方有权终止合同。六、租赁期满后，乙方可优先续租，如乙方不再续租时，务必提前一个月通知甲方，另外乙方在经营期间所产生的任何费用甲方概不负责。七、在租赁期内，甲方不再承担因出租房屋所产生的一节税费。八、在签定合同时，乙方须提供身份证复印件。九、乙方在租赁期内不得经营与现行法律法规相冲突的生意。否则甲方有权单方面终止合同并不退还租金。十、未尽事宜，甲乙双方另行议定，补签合同。十一、合同一式两份，各执一份，签字后生效。十二、租赁期满后，乙方须免费将房屋恢复原状。（七、八两间与九、十两间有24墙一堵；每间有卫生间一间；每间有电表一个）。甲方（签名）：乙方（签名）：年____月____日门面房租赁合同书【第二篇】甲方(出租方)：身份证：乙方(出租方)：3/16身份证：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋基本情况1、及附属设施出租给乙方用于经营。乙方经现场看房并对房屋、设施完好进行确认。2、该房屋建筑面积共平方米。第二条租金、押金及其他费用1、该房屋租金为：元整，租赁期限：年，自年月日至20xx年xx月xx日止。在租赁期满后，乙方在同等条件下有优先续约权，甲方定价必须以当时周边行情为准。2、租金支付方式为：租赁合同签订后一次性支付年的租金。3、在租赁期内，在租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、电话、宽带等一切费用由乙方自行承担，乙方预支付给甲方电费押金贰佰元。第三条特别约定1、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装潢、甲方不得干涉;乙方在租赁期满后，不得恶意将租赁房内的装潢及不动产拆除或损坏。4/162、乙方不得在租赁期间进行抵押、担保等，不得在租赁房内进行任何违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。租赁期内乙方不得转让、转租或承包他人。第四条租赁期内，甲方不得以任何理由收回房屋。第五条本合同未尽事宜，双方遵守相应条款，以发生争议，双方可协商或仲裁解决。第六条本合同经甲乙双方签字或盖章后即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：签约日期：20xx年xx月xx日门面房租赁合同书【第三篇】甲方(出租方)：______________________________乙方(承租方)：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的______________________________，门面编号：5/16______________，面积为：______________。2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)第二条租赁期限、用途1、本合同租赁期限为______月，自____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：____________.第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金_________元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起______日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：_________元/月，标准是：____________________。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;第四条房屋维修及改造6/161、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前______日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除7/161、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。(3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。(4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：(1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。(2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。第八条违约责任违反本合同内容，应承担违约金：________元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。8/16签订本合同时，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________联系电话：______________________联系电话：__________________________________年_________月_______日门面房租赁合同书【第四篇】承租方：(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面房使用(餐饮除外)。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的9/16同意，乙方不得擅自改变门面的原有房屋结构。三、租赁期限本合同租赁期为年，自月日起至年月日止。四、租金及支付方式第一年租金为383.02㎡╳135元╳12个月=620492.4元/年，按年支付，协议签定后支付第一年租金;以后每年租金在当年基础上递增6%，每年租金提前二个月支付。乙方向甲方交水、电、房屋结构及其他相关费用保证金：壹拾万元整元(￥100000元，合同解除时结清所有费用后押金甲方返还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期内，房屋出现质量问题需要维修的由甲方承担。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离，拆除时不得毁坏房屋，否则赔偿甲方损失。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗10/16的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面房原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修;乙方不能故意人为破坏房屋结构;装修时不能任意改动消防设施。3、在租赁期内，由租赁门面所产生的水、电、物业费用由乙方自行承担。4、按本合同约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方、乙方协商后，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满三个月前向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、转租、转让在租赁期间，在不拖欠租金和其他费用的基础上乙方有权再转租该门面房。但需提前告知甲方，乙方有权再转租该门面房。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;11/16(1)未按约定期限交付租金，超过10天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面10天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。(3)乙方租用期间，因甲方原因造成乙方经济损失的。3、租赁期间终止合同乙方需提前六个月通知甲方。4、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素原因，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。本合同一式肆份。甲乙双方签字(盖章)生效，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：门面房租赁合同书【第五篇】出租方：____________________（以下简称甲方）承租方：____________________（以下简称乙方）12/16根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定