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参考资料,少熬夜!租房协议书合同【实用4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“租房协议书合同【实用4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!租房合同书【第一篇】甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,定下本协议,共同遵守:一、甲方自愿将座落在______________房(及车库)的房屋,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、甲乙双方议定的上述房地产,年租金为人民币______________元。租金按年度结算,由乙方在每年_______月_______日殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。三、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:1.甲方向乙方提供所需生活设备(具体明细见备注),保证乙方能够正常使用。2.甲方承担房屋租赁期间的房屋物业管理费。3.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。四、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1.如需对房屋进行装修时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.因使用不当或其他原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责承担赔偿或给予修复。3.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。五、违约责任。任何一方未能履行本协议规定的条款,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任一方承担。六、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。七、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。八、本协议未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。甲方(签章):____________乙方(签章):____________签订日期:__________________租房协议书合同【第二篇】甲方:参考资料,少熬夜!乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守:第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋座落于________市________区________道(路/街)________小区________栋(楼)________门________室;房屋权属性质,所有权人________房型,建筑/计租面积________平方米,________楼层,总层数________层。第二条(租赁用途)该房屋仅做________使用,乙方不得擅自挪作它用。第三条(租赁期限)自_________年________月________日起至_________年________月________日止,共________个月。第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为________元人民币(大写:________元)。租金按________结算,首付租金乙方于________交付给甲方,以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。第五条(保证金)乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金________元人民币(大写:________元)。合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。第六条(甲方责任)1.甲方应在本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期________日不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。2.在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗),甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的,乙方应予以协助,甲乙双方另行约定的除外。第七条(乙方责任)1.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方在________天内退还该房屋,同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿:①未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;③拖欠租金积累计达十五日;④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;⑤该房屋租赁期间,乙方应支付以下费用:物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、暖气费、有线电视费、其他费用第八条(合同变更及解除)1.租赁期间,双方均不得无故解除合同,任何一方提出解参考资料,少熬夜!除合同,需提前________日书面通知对方,经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方________;乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返回保证金。乙方退租时,留置不搬的家具杂物任由甲方处置。2.租赁期满后,若乙方要求续租,须提前________日书面向甲方提出,甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复,甲方若无答复,视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁,则应续签租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。3.因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的,则任何一方可解除本合同,且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金,保证金予以退还。第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。第十条中介费为________元人民币(大写:________元),由________承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份,一份两页,甲、乙、丙方各执一份,各份均具同等法律效力。第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。第十三条本合同签订后,甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。第十四条其他约定:____________________________________甲方:乙方:租房合同书【第三篇】出租方(甲方):法定代表人:地址:承租方(乙方):地址:营业执照或身份证号码:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用。建筑面积共平方米。第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月,即自年月日至年月日止。第三条乙方可将出租房屋作用途。参考资料,少熬夜!甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写),月租金总额人民币元(大写)。第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认。第七条甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金,即人民币元(大写)。甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。第八条租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式,乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水、电供应。第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金。第十一条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。第十二条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担。第十三条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并及时通知乙方后方可进行,甲、乙双方应就此另行签订书面协议。参考资料,少熬夜!本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否则视为违约。第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约。第十五条本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方。出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。第十六条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;(二)政府决定征用,收购、收回或拆除租赁房地产;(三)甲、乙双方协商一致。第十七条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;(二)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;(三)乙方违反本合同第十二条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;(四)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;(五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。第十八条因下列情形之一,乙方有权解除合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿;(一)甲方迟延交付出租房屋壹个月以上;(二)甲方违反本合同第四条约定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;(三)甲方违反本合同第十一条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。第十九条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除。第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可没收租赁保证金,并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间,甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水、电供应等。参考资料,少熬夜!第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同。甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,退还租赁保证金,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同;如乙方拒不支付补偿费用,甲方可从租赁保证金中扣除。第二十三条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失。第二十四
本文标题:租房协议书合同【实用4篇】
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