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参考资料,少熬夜!楼宇经济工作汇报3篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“楼宇经济工作汇报3篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!楼宇经济工作汇报1靠楼宇求发展,向空间要效益——东地发展楼宇经济纪实东地街道办事处地处城区黄金地段,结合辖区特点,提出“靠楼宇求发展,向空间要效益”的发展目标,紧紧围绕市区精神,利用闲臵楼宇招商引资,大力发展楼宇经济,深刻开展“我是谁,我为招商做什么”大讨论活动,在全处上下达成招商引资是要务之要的共识,形成重招商、抓招商的良好氛围,自觉认真履行“一岗四责”,全身心投入到招商引资工作中去,把楼宇经济的发展推向高潮。一、南下宜昌取真经至,东地街道办事处组织社区及招商人员40余人到宜昌学习发展楼宇经济,不放过宜昌的特色经济,并把学习重点放在宜昌现代商贸商务中心区的发展上。宜昌市以独特的区位优势吸引了全国各地的房地产商,全市房地产业的发展呈迅猛之势,尤其是西陵区作为传统意义上的全市中心区域,房地产业一直领跑于全市,一幢幢高楼拔地而起,一个个小区美轮美奂。宜昌在商贸商务中心区紧紧围绕建设“三街一区”的目标,即“商贸商务强街”、“现代服务业大街”、“创业易居新街”和“全国党建示范社区”,全力实施“科学发展、区域统筹、项目推动、服务人本”的战略举措。经过学习小组的认真仔细调查得知,宜昌相关部门构建了街道、社区、辖区单位三级网络,为建立资源共享、优势互补、合作共赢、信息沟通、统筹协调提供了工作平台,成立了街道护税协税工作领导小组,建立了党工委班子成员联商务楼宇、特色街、工商企业的“三联”制度,坚持“经营社区、项目强街”,加速招商引资。突出以商贸商务和现代服务业为主的经济特色,以绿色小区、绿色社区的生态特色,以书法、绘画、奇石、民俗民歌、戏曲舞蹈的文化特色,打造宜昌市现代商贸商务中心区的目标。二、学以致用在东地德城区地处全市政治、经济、文化中心,是中心城区,东地街道办事处地处城区黄金地段。该办事处在区委区政府发展楼宇经济新思路的指导下,提出了“靠楼宇求发展、向空间要效益”的发展目标,肯德基餐饮德州二店、福特宝汽车销售有限公司相继在辖区内开业,美国沃尔玛购物广场、日本佳士客连锁超市、安利(中国)日用品有限公司等正与该办事处积极洽谈投资合作事宜,东地街道办事处楼宇招商迈出了新步伐。通过到宜昌的学习,东地街道办事处受益匪浅,着重规划了发参考资料,少熬夜!展楼宇经济的新思路,以楼宇促招商。(一)站在新起点,实现新转变在科学发展观的统筹下,大力推进“三个转变”,即从单一抓项目到协调进行区域功能科学定位转变;人微观租赁经济到营造环境转变;从粗放自发市场到集约型特色街、市场群综合开发转变,在服务上下功夫、在协调上作文章、在推动上促发展。(二)完善服务功能,优化发展环境进了东地是主人,出了东地是朋友。优化政务服务环境,突出抓好服务市场主体、服务项目建设、服务居民群众、服务辖区行政事业单位,在服务中拓展发展空间,在服务中争取上级部门支持。坚持多服务、少干预;多帮忙、少添乱;多设路标、少设路障。对企业的合理要求,坚持做到职责内的积极办、职责外的帮着办,急事急办、特事特办、一路绿灯。东地街道办事处对楼宇商用实行系列优惠政策,对投资者实行项目联合审批、注册登记代理等服务,并协助业主搞好产业对接。该办事处积极搞好对入驻商务楼宇企业的服务,设立专门服务窗口,对新入驻企业实行“一条龙”式服务。全处成员牢固树立“管理就是服务”的理念,真心实意地为辖区楼宇企业解决困难,对出租楼宇需要解决的有关城管、消防、交通、通讯等问题,及时协调相关单位妥善解决。结合“我为企业办十事”活动,真正为企业办实事。选派机关干部靠上服务,深入企业现场办公,实行工作进度汇报制度,对企业遇到的困难集中讨论决策,多方协调进行解决。(三)抓住机遇,迎接挑战抓住“南融北接”机遇,把“楼宇招商信息”向天津、济南、青岛等大中城市客商推介,加大闲臵楼宇招商引资的“集结”力度,吸引金融、保险、贸易、通信、科技、法律等财团的区域小总部进驻。转变观念,树立空间有限、发展无限的新理念,抢抓发展“楼宇经济”的先机,使一栋栋高楼大厦成为垂直的金融街、商务街,各具特色的区域、板块成为展示区域经济发展的大舞台。1、因楼制宜,发展特色楼宇经济。据统计,百货大楼写字楼、白天鹅大厦、新华大厦、开元大厦四家写字楼,出租面积总计万平方米,经营商户165家,其中包括电脑、软件市场、电子、网络、保险、酒业、评估业、设计、家纺、消防等18种行业类型。东地街道办事处地处城区黄金地段,寸土寸金的土地资源制约着经济发展。鼓励引导楼宇产权单位对楼宇的功能进行合理的定位,向专业化和高新化方向发展,培育一批商务楼、金融楼、中介服务楼、科研楼等特色楼宇,促进相同或相关行业在一栋或几栋楼宇内聚集,形成更多的行业集中、特色鲜明的专业楼宇和楼宇群。2、大力发展“五大产业”一是商贸服务业。优化现有商贸服务业布局,扩充总量,参考资料,少熬夜!提升档次,打造大型购物广场和专业卖场,培育高端商务区。二是现代物流业。发展物流业,连接区域内加工制造和终端销售,形成产业链和物流通道,逐步做大做强物流业。三是信息服务业。强力整合辖区网站资源,抓紧建设政务专网,加快推进电子政务建设。加强电子商务与信息平台建设,加快发展网络通信服务业、咨询信息服务业。规范发展各类中介机构和中介组织,促进中介服务业健康发展。四是社区服务业。结合社区建设,积极开发物业管理及方便社区居民生活的各种服务业。五是旅游服务业。构筑旅游服务信息平台,建设和培育历史文化街区、街巷休闲片区,努力打造区域性旅游核心区。发展楼宇经济是拓展城区发展空间的重要途径,是城区招商引资的重要手段,是加快我市现代服务业发展的必然要求,是加快城区经济发展的有效动力。楼宇经济越来越多地被东地作为发展区域经济的重要手段来实践,已成为推动城区新一轮发展的强大引擎。2008年5月13日姓名:贾立红楼宇经济工作汇报2楼宇经济工作计划篇1:关于大力发展楼宇经济的建议关于大力发展楼宇经济的建议清河区工商联(2008年10月10日)“楼宇经济”是近年我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体,通过开发、租售、合作等形式,招商引进现代服务企业和都市型工业,如金融业、咨询业、服务外包企业、高科技孵化企业等,从而培植新税源和新经济增长点,以体现科学发展、集约发展、高效发展为特点的一种经济形态。实践证明,发展“楼宇经济”是加速现代服务业尤其是生产型服务业发展,实现产业结构优化升级的重要途径。近日,我们组织对市区“楼宇经济”进行深入调研,发现淮安市区发展“楼宇经济”具有诸多优势和可行性特征,并针对有关问题,提出今后大力发展“楼宇经济”的一些建议。一、淮安市区发展楼宇经济的基本情况近几年来,淮安市通过房地产开发和旧城改造,积极发展楼宇经济,取得了初步成效。针对商贸型、服务型、流通型企业对商务楼宇需求较大的实际,未来几年,通过房地产开发和旧城改造,在淮海中心商业区和水渡口中央商务区可增加100万平方米的商业面积,为发展楼宇经济提供了广阔的空间。仅清河区就有淮汽大厦、乐园大厦、天山大厦、曙光大厦、联通大厦等11座商务楼宇,总建筑面积万平方米,吸纳入驻企业227户,平均入驻率达90%,去年,入驻企业共纳税万元。中参考资料,少熬夜!鑫商务广场、新华书城等楼宇今年内可投入使用,其中,中金商务广场即按照发展楼宇经济、总部经济的设计,总建筑面积万平方米,其中建有6610平方米的地下停车场,一二层为商业用房,有120个独立商铺,三到五层为经济型酒店,六到十五层为商务办公用房。目前已有富士康培训中心、莫泰168经济型酒店、如家等200余户总部企业和知名品牌企业签订了入驻合同,预计年纳税将达1000万元以上。“一幢楼宇胜似一条街”、“一幢楼宇强于一个工业小区”,“楼宇经济”所蕴涵的巨大效益,已在清河区得到充分体现。淮安市区的楼宇经济虽然取得了一定成效,但与上海、杭州、宁波等地区相比,仍有很大差距,存在一些亟待解决的问题。一是楼宇总量较小。目前市区现有的商务楼宇数量少,高层楼宇、专业楼宇偏少、楼宇规模偏小、引进企业亦偏小,地点分散,远不能满足商务服务业发展需求,楼宇经济总体呈现出板块性弱、环境品质差、入住率低、税收产出少的特点。二是产业层次较低。连片开发的商务楼不多,只有乐园大厦、联通大厦等少数几家有一定的楼宇经济雏形,但也存在配套设施落后(如电梯运行缓慢、停车泊位紧缺等)等问题,城市信息化、办公自动化以及智能建筑式高档写字楼的发展均处于较低层次水平。三是服务有待提高。各部门尚未真正形成服务楼宇经济发展的合力。在整合辖区资源、培育特色楼宇、协调各方关系、鼓励楼宇招商等方面缺乏行之有效的操作办法和扶持鼓励政策,特别是市建设、规划、房管、国土、工商、税务等有关部门和单位相互沟通和交流不够明显,还没有建立起为楼宇经济服务的相关制度。四是专业人才紧缺。突出表现在物流、金融保险、信息服务、商务服务等现代服务业高层次管理人才缺乏,商贸、旅游餐饮等传统服务业高素质人才不足。w二、发展楼宇经济的独特优势和可行性特征淮安市已经具备发展楼宇经济良好的基础和条件,主要表现在:一是区位交通优势明显。淮安城市处在南京、苏锡常、徐州三大都市圈的连接线上,也是江苏“四沿”工业布局的交汇点,地理位置优越。交通网络优势,京沪高速、同三高速、宁连公路、新长铁路、京杭大运河穿境而过,航空港也正在建设,苏北交通枢纽地位逐步显现。绝佳的区位、交通优势为淮安市发展楼宇经济提供了极其有利的条件。二是产业基础已经具备。周边地区制造业加速发展,经济国际化程度与日俱增。房地产业迅速发展,现代服务业框架初显。大型商贸、现代物流、信息服务等新兴产业不断兴起,城市服务业即将进入加速期,为发展楼宇经济创造了市场需求。三是城市基础条件良好。近年来,淮安城市建设步伐加快,城区规模不断扩大,城市功能日益完善,资本、科技、信息等参考资料,少熬夜!生产要素逐渐汇聚,城市化水平不断提高。“四城同创”成绩斐然,环境综合整治成效显著,这些都为发展楼宇经济提供了基础条件。四是人力资源储备充足。淮安市区高等院校、职业学校等聚集,年培养各类专业人才近3万人,形成了一支门类齐全、梯次合理、素质优良、新老衔接、适应发展需要的人才队伍。土地、劳动力等生产要素,与其周边地区落差较大,形成了企业商务成本和制造成本的“洼地效应”。.三、有关建议结合淮安市区实际,借鉴发达地区的先进经验,建议未来几年楼宇经济的发展需把握好以下几个方面:一要做好区域规划。(1)完善三大商圈。依托区位交通优势和商务基础,加快建设淮海中心商业区、水渡口中央商务区、楚州商贸区三大商圈,加快构筑区位良好、交通便捷、配套齐全的区域性综合贸易商务区。(2)做好特色街区。要按照产业特色,促进相同或相关行业在一栋或几栋楼宇内聚集,努力形成一批电子信息楼宇、餐饮楼宇、商务休闲楼宇。围绕乐园商业步行街、淮海花园休闲街等现有特色商业街及市里正重点打造的富士康数码城,全力做好特色街区的培育、规划、管理和运营,使之成为淮安市区楼宇经济发展的重要业态。二是要明晰发展路径。(1)紧扣重点地段、城市主干道相交的节点及交通便利的城市出口,突出城市标志性建筑类商务楼的开发建设。(2)通过旧城改造,拆旧建新,拆低建高,加快商务楼宇开发和升级改造步伐。重点利用好越河小区拆迁、人民剧场开发等地块旧城改造的机会,着力规划建设好几幢档次高、管理好的商务楼宇。(3)在清河新区高规格、高标准地新建一批高档次的商务楼宇,为总部企业的入驻搭建载体。三要明确主攻方向。(1)大力发展现代服务业。“楼宇经济”与现代服务业相辅相成、相互促进,“楼宇经济”是现代服务业发展的产物,现代服务业则是发展“楼宇经济”的主要内容。市区发展“楼宇经济”应把金融保险、咨询服务、研发设计、文化创意等产业作为主攻方向,提升现代服务业的发展质量和水平。(2)大力发展服务外包。随着经济全球化的发展和全球产业结构调整,以服务外包转移为主要特征的新一轮
本文标题:楼宇经济工作汇报3篇
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