【精品】房屋买卖合同范例汇集【实用4篇】

【精品】房屋买卖合同范例汇集【实用4篇】随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是网友分享的“【精品】房屋买卖合同范例汇集【实用4篇】”，供您参考阅读。房屋买卖合同【第一篇】卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：___________________________________________________。幢号室号套（间）数，建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途：______________________________________________________________。2、该房屋的土地使用权取得方式＂√＂：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币___________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：______________________________。三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经______市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式______份，甲、乙双方及税务部门各______份，房管部门______份。八、双方约定的其它事项：_____________________________________。甲方（签章）_______________乙方（签章）____________________联系方式：_________________联系方式：______________________代理人（签章）_____________代理人（签章）_________________联系方式：_________________联系方式：_________________________________年_______月______日___________年_______月______日房屋买卖合同【第二篇】1.房屋出卖方：上海＿＿＿＿＿投资有限公司（以下简称甲方）2.房屋买入方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）3.房屋买卖标的：＿＿＿＿＿（1）甲方同意将上海“＿＿＿中心”大厦内第＿＿＿楼＿＿＿室公寓房屋＿＿＿套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计＿＿＿＿＿平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。（2）本买卖契约所涉之“＿＿＿＿＿”大厦地址为上海市＿＿＿＿路＿＿＿＿＿号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以＿＿＿＿＿万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的＿＿＿＿＿平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和＿＿＿＿＿平方米的土地使用权截止期限为公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。（3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为＿＿＿＿＿美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：（1）本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。6.管理、维修和其他费用：（1）“＿＿＿＿＿中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。（2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。（3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。（4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加＿＿＿＿＿％代办手续费。（5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。（6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。（7）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后＿＿＿＿＿天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿‰）滞纳金。7.房屋维修：本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让：（1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权有偿转让办法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。（2）乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。（3）乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《上海“＿＿＿＿＿中心”用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：（1）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。（2）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。附件：立房屋买卖契约人：＿＿＿＿＿甲方：上海＿＿＿＿＿投资有限公司乙方：＿＿＿＿＿法人代表签章：法人代表签章：日期：＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿房屋买卖合同【第三篇】编号甲方（出售方）身份证号：乙方（购买方）身份证号：经贵州中房置业有限公司介绍，甲方将位于的住宅壹套，建筑面积平米，出售给乙方，出售成交价为：人民币(￥)，甲、乙双方协商同意：一、乙方于年月日将定金人民币(￥)支付给甲方，定金折抵房款。二、在年月日之前，在甲乙双方资料齐全之日，丙方通知甲乙双方即可办理该出售房产权过户交易手续[注：若遇特殊原因延长10个工作日]，签定正式《存量房买卖合同》，并办理与该出售房屋过户交易相关的过户手续，如甲、乙双方中的任何一方到期不到该出售房所在地的房屋交易管理所办理过户交易手续的，则视为违约处理。如乙方违约，则乙方不得向甲方索还定金，甲方有权另行处理该房产；如甲方违约，则甲方须在违约之日起五日内退还该定金给乙方，另支付乙方相等于定金额的违约金（即双倍返还乙方定金）。三、如果甲、乙双方未能签订《存量房买卖合同》而造成该笔交易不能继续进行，则得到违约金的一方负责支付违约金的一半给贵州中房置业有限公司，作为置业顾问的提成。四、甲、乙、丙叁方签字盖章即生效，甲、乙、丙叁方各执壹份。五、未尽事宜，见附件一（定金附属协议）。甲方（签章）：电话：乙方（签章）：电话：丙方（签章）：贵州中房置业有限公司经办人：电话：年月日定金协议编号甲方（出售方）身份证号：乙方（购买方）身份证号：经贵州中房置业有限公司介绍，甲方将位于的住宅壹套，建筑面积平米，出售给乙方，出售成交价为：人民币(￥)，甲、乙双方协商同意：一、乙方于年月日将定金人民币(￥)支付给甲方，定金折抵房款。二、在年月日之前，在甲乙双方资料齐全之日，丙方通知甲乙双方即可办理该出售房产权过户交易手续[注：若遇特殊原因延长10个工作日]，签定正式《存量房买卖合同》，并办理与该出售房屋过户交易相关的过户手续，如甲、乙双方中的任何一方到期不到该出售房所在地的房屋交易管理所办理过户交易手续的，则视为违约处理。如乙方违约，则乙方不得向甲方索还定金，甲方有权另行处理该房产；如甲方违约，则甲方须在违约之日起五日内退还该定金给乙方，另支付乙方相等于定金额的违约金（即双倍返还乙方定金）。三、如果甲、乙双方未能签订《存量房买卖合同》而造成该笔交易不能继续进行，则得到违约金的一方负责支付违约金的'一半给贵州中房置业有限公司，作为置业顾问的提成。四、甲、乙、丙叁方签字盖章即生效，甲、乙、丙叁方各执壹份。五、未尽事宜，见附件一（定金附属协议）。甲方（签章）：电话：乙方（签章）：电话：丙方（签章）：贵州中房置业有限公司经办人：电话：年月日定金协议编号甲方（出售方）身份证号：乙方（购买方）身份证号：经贵州中房置业有限公司介绍，甲方将位于的住宅壹套，建筑面积平米，出售给乙方，出售成交价为：人民币(￥)，甲、乙双方协商同意：一、乙方于年月日将定金人民币(￥)支付给甲方，定金折抵房款。二、在年月日之前，在甲乙双方资料齐全之日，丙方通知甲乙双方即可办理该出售房产权过户交易手续[注：若遇特殊原因延长10个工作日]，签定正式《存量房买卖合同》，并办理与该出售房屋过户交易相关的过户手续，如甲、乙双方中的任何一方到期不到该出售房所在地的房屋交易管理所办理过户交易手续的，则视为违约处理。如乙方违约，则乙方不得向甲方索还定金，甲方有权另行处理该房产；如甲方违约，则甲方须在违约之日起五日内退还该定金给乙方，另支付乙方相等于定金额的违约金（即双倍返还乙方定金）。三、如果甲、乙双方未能签订《存量房买卖合同》而造成该笔交易不能继续进行，则得到违约金的一方负责支付违约金的一半给贵州中房置业有限公司，作为置业顾问的提成。四、甲、乙、丙叁方签字盖章即生效，甲、乙、丙叁方各执壹份。五、未尽事宜，见附件一（定金附属协议）。甲方（签章）：电话：乙方（签章）：电话：丙方（签章）：贵州中房置业有限公司经办人：电话：年月日房屋买卖合同【第四篇】甲方(购房人)：乙方(居间人)：1、甲乙双方依据《合同法》及相关规定，就甲方购房需要，委托乙方为甲方提供居间服务，在双方平等，自愿的基础上协商一致达成如下协议：2、乙方负责向甲方提供所需的房屋信息，并保证信息的真实性。3、乙方向甲方提供免费看房，帮助甲方了解相关政策法规及成交所需的相关费用，并协助甲方办理相关手续。4、甲方看过乙方介绍的房产以后不论通过何种途经进行交易都视为本公司介绍成功，若甲方私下与卖方成交，则乙方有权要求甲方支付乙方双倍服务费。(总房款的4%)5、甲方经乙方介绍找到所需房产并