阳春项目各部门倒排计划流程图9（XLS3页）

序号施工项目开始时间结束时间工期/天12345678910111213141516171819202122232425262728291施工临电2014/12/252015/1/4102施工用水2014/12/252014/12/3053地质勘探2014/11/252014/12/10154清表2014/12/12014/12/11105总包进场2014/12/102014/12/30206土方工程（商业1#、商业2#、室外大广场）2014/12/122015/1/3227桩基础2014/12/252015/1/19258营销中心主体钢构基础打桩2014/12/152014/12/205土方商业1#、2#工程部恒生·壹号广场2014年10月9营销中心主体钢构基础2014/12/212015/1/41410营销中心主体钢构安装2015/1/52015/1/201511营销中心主体玻璃安装2015/1/212015/1/311012样板房2015/1/152015/2/42013销售中心广场铺装2014/12/202015/2/85014营销中心精装修2015/1/212015/2/1020序号施工项目开始时间结束时间工期/天12345678910111213141516171819202122232425262728291工程监理2014/12/12014/12/542临时供电施工单位2014/11/282014/12/15173临时用水施工单位2014/12/202014/12/255成本控制部2014年10月建筑工程质量检测主体施工阶段（1期土建工程）临时工程4桩基础工程施工单位2014/12/52014/12/1055土建主体工程（含化粪池）{总包施工单位}2014/11/202014/12/20306营销大堂装修设计单位2014/11/287营销大堂装修施工单位2015/12/258营销大堂软装供应单位2014/12/31营销大堂基础施工单位2014/12/179营销中心钢结构单位2014/12/810营销中心广场铺装施工单位2014/12/122014/12/15311样板房施工单位2014/12/3012影视公司的选定2014/12/213模型公司的选定2014/12/2014制作公司的选定2014/12/2015活动公司的选定2014/12/10营销招标16印刷公司的选定2014/12/1017户外广告牌2014/12/1218电视媒体的选定2014/12/1019电台媒体的选定2014/12/1020物业管理公司的选定2014/12/25序号工作内容开始时间结束时间工期/天12345678910111213141516171819202122232425262728291修建性详细规划（五图一书）2014/11/212014/12/1102总体台地施工图2014/12/62014/12/1153一期基础方案2014/12/172014/12/2254一、二、三期基础定位图（桩基础施工图,含地下室施工图）2014/12/52014/12/20155一期建筑施工图2014/12/22014/12/22206一期结构施工图2014/12/22014/12/2220设计部2014年10月7一期水电施工图2014/12/22014/12/22208广场园林工程施工图2014/11/252014/12/10159营销中心基础施工图2014/12/22014/12/171510营销中心结构施工图（由供应商设计）2014/11/152014/12/153011营销大堂装修方案设计2014/12/12014/12/8712营销大堂装修扩初设计2014/12/92014/12/14513营销大堂装修施工图设计2014/12/152014/12/301514二、三期基础施工图2014/12/202014/12/301016二期建筑施工图2014/12/212015/1/203017二期结构施工图2014/12/212015/1/203018二期水电施工图2014/12/212015/1/2030序号施工项目开始时间结束时间工期/天1234567891011121314151617181920212223242526272829一期开发部2014年10月1项目按洽土方开挖及初探2014/11/262014/12/10142施工临时用水、用电报装2014/11/262014/12/26303立项、质资、环评2014/11/282014/12/28304施工人员住宿选址、建设2014/11/302015/1/5365修详规报送和审批2014/11/262014/12/26306建设工程抗震设防要求2014/12/222015/1/6157防雷装置设计审核2014/12/222015/1/6158施工图审查2015/1/52015/1/20159施工预算审核2015/1/212015/2/51510建设工程消防设计审核2014/12/222015/1/61511建设工程消防设计备案2015/1/62015/1/161012建筑工程项目施工前安全生产条件审查2015/1/152015/1/251013建设工程安全监督登记2015/1/152015/1/251014建设工程质量监督注册2015/1/152015/1/251015核发建筑工程施工许可证2015/1/202015/1/301016核发商品房预售许可证2015/4/152015/4/251017修详规报送和审批2014/11/62014/12/12518建设工程抗震设防要求2014/12/222015/1/61519防雷装置设计审核2014/12/222015/1/61520施工图审查2015/1/52015/1/201521施工预算审核2015/1/212015/2/51522建设工程消防设计审核2014/12/222015/1/61523建设工程消防设计备案2015/1/62015/1/161024建筑工程项目施工前安全生产条件审查2015/1/152015/1/251025建设工程安全监督登记2015/1/152015/1/251026建设工程质量监督注册2015/1/152015/1/251027核发建筑工程施工许可证2015/1/202015/1/3010二期28核发商品房预售许可证2015/6/152015/6/251029项目征地2014/11/52014/11/201530施工临时用电报装2014/10/312014/12/104031施工临时用水报装2014/10/312014/12/104032沙场处理按工程进度跟进2015/3/1533核发商品房预售许可证2015/4/152015/4/2510序号施工项目开始时间结束时间工期/天12345678910111213141516171819202122232425262728291确定楼盘的案名、logo、VI系统2014/10/82014/10/2517确定楼盘的案名、logo、VI系统完成2制定初步的销售预算2014/12/82014/12/1793影视公司的合同签定2014/11/152014/12/2174模型合同签定2014/12/12014/12/2524营销部2014年10月宣传策划三期6活动公司的选定2014/11/202014/12/20307短信公司的选定8礼品公司的选定9印刷公司的选定2014/11/202014/12/102010电视媒体的选定2014/11/202014/12/102011电台媒体的选定2014/11/202014/12/102012微信公众号建设公司选定13其他小众广告媒体的选定14物业管理公司的选定2014/11/202014/12/304015营销中心外围墙包装设计2014/12/162015/1/153016营销中心外围墙上画2014/12/192015/1/183017营销中心装修完毕2015/1/312015/2/101018营销中心模型、装饰等软装全部摆设完毕2015/1/162015/2/1530现场保障板块19#REF!网站投入使用销售人员的入职培训活动方案的确定首期销售预算电视短片制作完毕招商政策的确定招商手册制作完成2014/12/21恒生会的入会细则确定临时接待中心的包装阳春商会加入（执会）2014/12/22户外广告发布（招商内容）2015/1/52015/8/31(招商）活动公司方案确定2015/1/10前期工作拜访客户2015/1/132015/1/25落实意向客户2015/1/232015/1/27确定参加招商会名单2015/1/28召开招商发布会2015/1/3120与餐饮业、服装业、珠宝业等商会联系，开拓业务2014/12/12014/12/292821对于有意向的客户，签订合作意向协议2014/12/12015/2/16222项目网站、微信公众号建设2014/12/102015/1/52623前期3D影视制作脚本创意商定（用于宣传推广）2014/12/12014/12/5424前期3D影视制作完成2014/12/62014/12/292325完成模型制作2014/12/252015/2/64326完成区位示意图制作2015/1/102015/2/1031团队组建27相关前期销售人员的组建28招聘信息发布2014/10/252014/11/2026招聘信息发布完成30录用手续2014/11/202014/12/203031销售/保安人员制服的订做2014/11/252014/12/121732制服完工到货2014/12/122015/1/102933培训资料的准备2014/12/12014/12/181734本项目具体资料的介绍2014/12/12014/12/161535该项目竞争对手的对比分析（销售人员踩盘）2014/12/202014/12/25536销售培训（客户分类/客户分析/落订技巧/对付客户异议/建立客户沟通/仪容仪表/电话营销等）2014/12/252015/1/2531户外宣传37户外广告牌38高速路广告牌选取2014/10/252014/11/303639高速路广告牌的设计2014/11/302014/12/5540高速路广告正式出街2014/12/102014/12/15141商业区广告牌选取2014/10/252014/11/303642商业区广告牌的设计2014/11/302014/12/5543商业区广告正式出街2014/12/102014/12/15544普通道路广告牌选取2014/10/252014/11/303645普通道路广告牌的设计2014/11/302014/12/5546普通道路广告正式出街2014/12/102014/12/15547销售资料的设计及制作48规划图的设计及制作2014/12/12014/12/201949户型平面图的设计及制作2014/12/12014/12/201950总体园林特点介绍2014/12/12015/1/13151销售信息单张设计及制作完成2014/12/12015/1/13152认购须知单张设计及制作完成2014/12/12015/2/162销售物料准备53付款方式的单张设计及制作完成2014/12/12015/1/13154按揭须知的单张设计及制作完成2014/12/12015/2/16255装修标准单张的设计及制作完成2014/12/12015/1/13156计价纸的设计及制作完成2014/12/12015/2/16257楼书的设计及制作完成2014/12/12015/1/13158单张及封套的设计及制作完成2014/12/12015/2/16259销售物料的采购60雨伞的订做2015/1/102015/2/103161礼品袋的订做2015/1/102015/2/103162套鞋机、鞋套2015/1/102015/2/103163其他物料的订做