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参考资料,少熬夜!店面房出租合同【精编5篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“店面房出租合同【精编5篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!门面租赁合同【第一篇】出租方(以下简称甲方):__________________承租方(以下简称乙方):__________________根据中华人民共和国法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本租凭合同,并达成以下协议:1、甲方将______________________________商铺间租个乙方作为______合法经营场地,商铺位于______编号为__________________建筑面积____________平方米。2、租凭期限为______年,从__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止,合同期满后,在同等条件下乙方可优先续租,但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同,否则视为放弃优先权。3、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日为免租期,每月租金按建筑面积____________元/平方米计算,每月计付租金____________元。租金采用按月支付方式,并于当月________日前缴清,逾期按每日________%计付滞纳金,第二年做适当调整。4、管理费按人民币________元/平方米/月,合计为________元。(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免,并于当月5日前交清。5、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金________元人民币(每个铺面),押金用以保障乙方全面履行合同义务,合同期满后不计利息如数退还,如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的,甲方有权没收押金作为违约金,并负责赔偿甲方的损失。6、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用,由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税,甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按________元/吨,电费按________元/度。7、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止参考资料,少熬夜!合同关系的,乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等),否则应当支付恢复原貌的费用,同时乙方负责自行清理所有杂物,并搞好卫生,租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有。8、非经甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养,乙方必须配备防火器材,消除安全隐患。9、乙方签订本合同后,因经营需要装修店铺的,须向甲方有关部门登记备案,执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等),并在合同生效之日起30天内完成装修,并于日必须正常开门营业,否则甲方有权终止合同,没收押金,收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门,否则视为违约。10、甲方可以协助乙方办理相关证照,其费用由乙方承担。11、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用,否则甲方有权停止对乙方的供水供电等,因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的,则视为违约。甲方有权解除合同,无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料,且押金不予退还,并保留追收滞纳金的权利。12、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让,以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请,由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续,否则视为违约,则按违约处理。13、合同期内,乙方必须依法经营,遵守法律法规及《治安管理条例》等,必须消除各种安全隐患,否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。14、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准,不尽事宜,甲、乙双方共同协商解决,或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签或盖章之日起生效。甲方(签章):_______________乙方(签章):_________________________年_______月_____日__________年_______月_____日门面租房协议书【第二篇】甲方:xxx参考资料,少熬夜!乙方:xxx经甲乙双方协商达成如下协议:一、甲方将所属位于xxx一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式:每年租金为x万元整,乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)三、租赁期限为叁年整,从xxxx年二月一日起至xxx年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善,经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方,转让时间不得超过本协议的协议期限,()乙方若在三年经营期满后需继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议,则乙方的。所有装璜无条件留给甲方,乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协议经甲乙双方签字后生效。甲方(签名):乙方(签名):门面租赁合同【第三篇】出租方(甲方):承租方(乙方):甲方将其位于镇工业街路南两间门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方该房屋事宜,经协商一致,订立本门面房屋出租合同。一、租赁标的:位于班庄镇工业街路南两间门面房,建筑面积平方米。二、租赁期限:本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式:该两间门面房前两年年租金为6000元/年,计1200元。乙方签订本合同之日一次性向甲方付清,自第三年起,该两间门面房租金随行就市,参照相邻出租房价格,由甲乙双方商定,但乙方必须于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。四、甲乙双方的权利和义务:1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋参考资料,少熬夜!交付乙方使用。2、乙方在租赁期内,可以根据营业需要对承租房屋进行装修,但不得破坏房屋的原生主体结构,费用自理。3、在租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自转租该房屋,不得从事非法经营。4、合同期满,乙方应如期返还承租房屋,如甲方继续出租,同等条件下,乙方享有优先权。5、以上条款双方应当全面自觉履行,否则视为违法,并承担违约金元,非违约方有权解除合同,并要求赔偿相应经济损失。五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。甲方(签章):签订日期:年月日乙方(签章):门面租赁合同【第四篇】出租方(甲方):________承租方(乙方):________本合同于____年____月____日在____签订门面租赁合同出租方(甲方):____签订地点:____承租方(乙方):____签订时间:____年____月____日第一条总则根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,经协商,双方就门面的租赁签订本合同。第二条门面基本情况租赁门面座落于____,建筑面积____平方米,门面结构为:砖混,所在层数1层。第三条租赁门面用途租赁门面用途为商用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变其用途。第四条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。(注:甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期)第五条租金及租金的结算1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付,每年预交一次。2、该门面租金按每年递增____%计算,第一年租金为____元(大写____元整),第二年租金为____元(大写____元整),第三年租金____为元(大写____元整),参考资料,少熬夜!合同期为5年,门面租金____第三年调整一次,随行就市,根据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率。3、租赁门面押金为元(大写元整),租赁期满后,甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用,且甲乙双方对本合同履行无异议后,甲方无息退还乙方。4、甲方开户行帐号:____。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。第六条其它费用1、租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙方承担。2、乙方租赁门面生产经营,应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。3、租赁期间,如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用,则由乙方支付。4、其它费用承担:____。第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外,双方还有下列权利、义务:1、甲方权利(1)按约定收取租金(2)经甲方同意后,乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方所有,租赁期满,甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。2、甲方义务(1)本合同签订后10日内,向乙方交付门面并制作《门面交接清单》,双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等情况,并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。(2)本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。(3)对出租门面及其附着设施定期检查,检查、监督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。(4)出租门面管理权发生变化,甲方应通知乙方,并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人,本合同继续有效。(5)该出租门面的正常损坏(包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构)由甲方在合理期限内维修,正常损坏的维修费用由甲方承担,但乙方须在门面发生毁损之日起两日内通知甲方,否则,甲方不承担任何责任。3、乙方权利(1)按约使用门面。(2)优先续租权。合同期满,同等条件下,乙方参考资料,少熬夜!享有优先续租权。4、乙方义务(1)按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。(2)如需改变门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设施、设备,必须事先征得甲方的同意。(3)积极协助甲方对门面的修缮、管理行为;使用中发现问题,应及时告知甲方,按双方约定对门面进行维修维护。(4)承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满,(5)如需要续租本门面,应于租期届满前30日告之甲方,逾期视为乙方不再续租,甲方有权另租赁他人。(6)合同期内乙方有监督、保护租赁门面不受损害的责任和义务,门面的非正常损坏由乙方或责任人维修,由此造成的损失由乙方或责任人承担,与甲方无关。第八条乙方承诺1、乙方从签订本合同或实际接收门面之日起,即承担涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任,因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行承担,若因此致使甲方遭受损失的,乙方全额赔偿甲方损失(包括但不限于律师费用)。2、甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检查,但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。第九条门面的出售与转让1、租赁期间,甲方有权依照法定程序出售该出租的门面,但须提前30日通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权(但甲方关联交易除外)。2、乙方未经甲方同意,第十条租赁门面的归还及其他1、租赁期满,乙方不续租的,应于合同期满当日无条件将门面交还甲方,双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。2、租赁期间乙方添附的动产乙方可以拆除,不动产及装修部分不得拆除,属甲方所有。3、租赁期满或合同解除,乙方必须按期搬出全部物件,如门面内仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。4、租赁期满后,乙方如不按甲方新的定价标准签参考资料,少熬夜!订合同但继续占用门面的,每逾期一天,按本合同约定平均日租金的5、门面交付验收时,乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的,视为交付符合合同约定。第十一条门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