2025年粮食储备库仓储设施维护合同协议

2025年粮食储备库仓储设施维护合同协议甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]签订时间：[年]年[月]日签订地点：[地点]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行2025年度粮食储备库仓储设施维护事宜，达成如下协议：第一条合同主体与基本信息甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]。乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]，具备有效的[相关维护资质名称]资质。本合同有效期自[年]年[月]日[时]起至[年]年[月]日[时]止。第二条维护范围与内容1.2乙方负责对甲方指定的位于[具体地址]的粮食储备库（以下简称“仓储设施”）进行年度维护保养工作。维护范围包括但不限于：1.2.1仓储设施主体结构：对库房墙体、屋顶、地面进行定期检查，对出现的裂缝、渗漏、变形等进行维修加固，确保结构安全。1.2.2通风系统：对库房内外通风口、风道、通风机、电机及控制系统进行清洁、润滑、调试和维修，保证通风系统正常运行。1.2.3粮情检测系统：对安装的粮温、粮湿、气体等传感器及监测主机进行校准、维护和故障排除，确保数据准确。1.2.4消防系统：对消防栓、灭火器（种类、数量按[标准或规定]配置）、烟感报警器、温感报警器、消防管道、喷淋系统等进行季度检查、年度测试和必要的维修保养，确保消防设施完好有效。1.2.5防虫防鼠设施：检查并维护更新库区周边及库内的防虫防鼠网、挡鼠板、诱捕装置等，保持其有效性。1.2.6供电照明系统：对库区内的配电箱、供电线路、应急照明和普通照明灯具进行检查和维修，确保供电安全、照明充足。1.2.7其他：包括库区道路、围栏等的日常维护，以及甲方指定的其他附属设施维护（如有，请列明）。1.3维护标准：乙方提供的维护服务应符合国家、行业及甲方制定的有关仓储设施维护的技术标准和安全规范，确保维护后的设施性能达到原有设计要求或约定标准。1.4维护计划：乙方应在合同签订后[具体天数，如十五]日内，根据本合同第一条约定的维护范围及仓储设施的实际情况，编制详细的年度维护计划，包括具体维护项目、作业时间、人员安排、所需材料清单等，报送甲方审核。甲方应在收到后[具体天数，如十]日内予以确认。年度计划经确认后，乙方应严格按照执行，并可根据季节性需求或甲方临时提出的情况进行调整，调整方案需经甲方同意。第三条维护执行与要求3.1乙方应指派经验丰富的专业技术团队负责本合同项下的维护工作，指派[姓名]为现场主要联系人。3.2乙方维护人员应遵守甲方的安全管理制度和作业规程，佩戴规定的劳动防护用品，在指定区域作业，并设置明显的安全警示标志。3.3乙方应做好维护过程中的原始记录，包括维护项目、内容、时间、使用的材料、参与人员及发现的问题等，并定期（如每月）向甲方汇报维护工作进展情况。3.4甲方应指定[姓名]为对接本合同的主要联系人，负责为乙方的维护工作提供必要的协调与配合，如实提供设施现状信息，并确保乙方作业现场的安全。3.5日常巡查：乙方应安排人员每日对所维设施进行巡视检查，发现异常情况应及时处理或上报甲方。3.6紧急维修：如遇突发故障或安全隐患，乙方应在接到甲方通知后[具体小时数，如四]小时内到达现场，并立即采取应急措施进行抢修，同时及时向甲方报告情况。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1有权对乙方的维护工作进行监督检查，对不符合合同约定或标准的维护成果，有权要求乙方限期整改。4.1.2按照合同约定及时向乙方支付维护费用。4.1.3有权要求乙方提供维护计划、维护记录及相关资料。4.1.4应为乙方维护人员提供必要的工作条件和安全保障，包括提供安全帽、防护服等基础劳保用品（如合同未另行约定）。4.1.5应确保维护作业区域在作业前清理，消除不安全因素，并配合乙方做好现场安全管理工作。4.1.6负责维护过程中产生的建筑垃圾、废弃物的清运处理。4.2乙方的权利与义务：4.2.1有权按照合同约定收取维护服务费用。4.2.2必须按照合同约定的范围、内容和标准，以及经甲方确认的年度维护计划，全面履行维护义务。4.2.3必须使用符合国家标准和合同要求的材料及设备进行维护，确保维护质量。4.2.4应配备足够数量且具备相应资格的专业技术人员执行维护任务，并确保其遵守安全操作规程。4.2.5应建立健全维护质量保证体系，对维护成果负责，并承担因维护不当造成的损失。4.2.6应妥善保管在维护过程中接触到的甲方的资料和物品，未经甲方许可，不得擅自复制、泄露或用于合同约定之外的目的。4.2.7维护完成后，应及时清理作业现场，恢复原状。第五条合同期限与终止5.1本合同有效期为一年，自[年]年[月]日[时]起至[年]年[月]日[时]止。5.2合同期满前[具体天数，如三十]日，如双方均未提出书面异议，本合同自动续延一年，续延次数不限。5.3任何一方提前终止本合同，应提前[具体天数，如六十]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如已发生费用结算等）。因不可抗力导致合同无法继续履行的除外。第六条费用与支付6.1本合同项下维护服务的费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为[固定总价/按项目计价]。6.2支付方式：采用[分期支付/其他方式]方式。具体为：[方式一：例如，合同签订后支付总额的百分之十作为预付款；年度维护计划经甲方确认后支付总额的百分之四十；每个季度末根据乙方提交的合规发票及已完成工作量清单，支付总额的百分之二十；项目竣工验收合格后支付总额的百分之二十。][方式二：根据实际情况详细列明支付节点、比例和条件。]6.3乙方应在每个支付节点前[具体天数，如五]日内，向甲方提交符合要求的费用支付申请及相应的发票、维护完成情况证明等文件。甲方在收到文件并审核无误后[具体天数，如十]日内，将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]6.4甲方有权对乙方提交的费用申请进行审核，如发现不符，甲方有权要求乙方进行调整或提供补充证明。第七条安全责任7.1乙方应严格遵守国家及行业的安全生产法律法规，制定并执行详细的安全操作规程和应急预案，确保维护人员的人身安全和库内粮食、设施的安全。7.2乙方应自行承担其维护人员因工作原因发生的人身意外伤害责任，并必须为所有参与本合同项下工作的员工购买意外伤害保险，覆盖其在甲方库区的作业期间。7.3在维护过程中，如因乙方原因造成甲方人员伤亡、财产损失或粮食污染、损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4甲方应提供符合安全要求的作业环境，并对乙方人员进行安全培训和交底。乙方人员应服从甲方的安全管理和现场指挥。第八条质量保证与验收8.1乙方承诺其提供的维护服务及成果质量符合合同约定和国家安全标准。8.2除日常维护外，各项专项维护（如结构修复、系统调试等）完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后[具体天数，如七]日内组织验收。8.3验收内容主要包括维护范围、完成情况、使用材料质量、施工工艺、运行效果等。验收合格，双方签署验收记录。如存在不合格项目，甲方应书面通知乙方限期整改，整改合格后再次验收。8.4本合同约定的质量保证期为维护工作完成之日起[具体天数或月数，如三个月]。在质量保证期内，如发现非甲方原因造成的质量问题，乙方应负责免费修复。第九条违约责任9.1乙方未能按合同约定的范围、标准和时间完成维护工作，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情况要求乙方支付违约金[具体金额或计算方式，如每日按合同总金额的千分之几]。逾期超过[具体天数]仍未能达到要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2甲方未能按合同约定支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停维护工作，直至甲方付清款项及违约金。9.3任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金[具体金额或计算方式]，并承担由此给对方造成的一切损失。9.4因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，如五]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与文本12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同一式[份数，如两]份，甲乙双方各执[份数，如一]份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。甲方：（盖章）法定代表人/授权代表：（签字）日期：[年]年[月]日乙方：（盖章）法定代表人/授权代表：（签字）日期：[年]年[月]日