2009旧城改造施工组织设计

旧城改造项目组织设计编制：校核：审批：施工单位：XXXXXXXXX有限公司编制日期：2009年7月20日2第一章:工程概况一、编制依据1、XXXXXXXXXXXXXX公司的招标文件。2、施工图纸。3、现场条件。4、相关的规范。二、工程概况：本工程为高层住宅楼，地上18层，地下2层，主体高度53.59m；结构形式为：剪力墙结构；结构抗震等级：二级；基础形式：筏板基础；抗震设防类别为丙类；建筑结构安全等级为二级；地基基础的设计等级为乙级；剪力墙抗震等级三级；附属框架结构抗震等级三级；地下室人防等级：战时为核6级常6级甲类防空地下室二等人员掩蔽，人防地下室核六级常六级甲类防空地下室；结构设计使用年限50年，±0.000绝对标高为85.9米。（一）工程简介：工程名称XXXXXXXX旧村改造项目一期工程1#、2#住宅楼工程地址XXXXXXX建设单位XXXXXXXX公司勘察单位XXXXXXXX公司设计单位XXXXXXXXX公司（二）工程性质及规模工程性质住宅工程规模总建筑面积33261.63㎡1#楼16894.43㎡2#楼16367.2㎡层地下二层3数地上一十八层檐高53.59m（三）建筑设计概况项目内容建筑功能地下地下二为人防工程、一层为储藏室及配电间地上一层、二层的A至F轴为住宅，F至S轴为商业用房，三层以上为住宅楼建筑层高地下一、二层3.3m一层3.0m二层3.1m标准层2.9m建筑平面横轴编号A～SC纵轴编号1～35绝对标高85.9m室内外高差1.2m基底标高-7.57m基底最深处标高-8.3m建筑类别二类耐火等级地上二级、地下一级隔墙混凝土空心砌块外装修外墙装修面砖饰面、涂料饰面内装修楼地面地砖地面内墙面混合砂浆顶棚混合砂浆（四）结构设计概况：项目内容结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式剪力墙4楼板及屋面板现浇钢筋砼抗震等级抗震设防裂度7度剪力墙抗震等级二级地基土质情况自然地基不能满足设计要求采用素混凝土桩复合地基混凝土等级地下部分基础、基础垫层C30、C15内墙、柱C30外墙C30、S6顶板C30地上部分墙、柱C30梁、板C30构造柱、圈梁、过梁C20梁、板（7—10）C35钢筋类别钢筋采用HPB235级、HPB335级、HPB400级钢板Q235-B、Q345-B钢（五）安装工程概况1、给排水工程（1）生活给水干管采用衬塑钢管、丝扣连接，支管采用PP-R管，热熔连接，冷水管采用S5级，热水管采用S3.2级。（2）排水部分采用复合消音型U-PVC排水管，插件粘结，立管出屋面部分采用柔性机制铸铁管，柔性接口。（3）消防水管采用焊接钢管，DN＜100时，焊接，DN≥100卡箍连接。（4）设于地下室、管道井内的给水管、消防管及排水管均采用30mm厚橡塑保温，难燃级别为B1级。2、采暖工程5本工程的采暖采用地暖，供回水的主管、立管采用焊接钢管，DN≤32mm采用螺纹连接，DN＞32时采用焊接连接。立管与户内分集水器之间PP-R管，热熔连接，管材系列S4。3、电气工程本工程的的电源由室外变配电所引入380/220V电源。电线户内穿阻燃PC管。建筑物内导电部分和装置外导电部分均采用等电位接地装置。本工程的低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统。（六）现场概况：1、地理位置：本工程位于石家庄市的石获南路以南、长兴街以西、车管所东侧。2、现场情况：施工现场北临石获南路，东为长兴街交通比较便利。三、所需规范及有关文件：（一）工程建设标准及有关文件序号标准名称标准编号1工程测量规范GB50026-932建筑地基处理技术规范JGJ79-20023建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025砼用水标准JBJ63-20066砼强度检验评定标准GBJ107-877砼质量控制标准GB50164-928混钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1308-919钢筋焊接接头实验方法JGJ27-200110钢筋焊接及验收规程JGJ18-6911混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200212建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200213屋面工程质量验收规范GB50207-200214建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200215建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-200216建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002617铝塑复合门窗安装及验收规范JBJ80-9118建筑给水排水工程及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200219建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200120建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200121施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8822建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9123外墙保温工程技术规程JGJ144-200424高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200225地下工程防水技术规范GB50108—2001（二）国家及地方、行业有关法律、法规、规范、标准类别名称编号法规规范国家《中华人民共和国建筑法》主席令第91号《中华人民共和国计量法》主席令第28号《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002《地下防水工程施工及验收规范》GB50208-2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《屋面工程技术规范》GB50207-94《工程建设强制性标准条文》BUILDING行业《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-91《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88规程行业《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-95《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-967《建筑机械使用安全操作规程》JGJ33-86《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96标准国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001行业《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99地方《建筑安装工程资料管理规程》河北省地方性标准，图集国家《混凝土结构平面整体方法构造详图》03G101-104G101-3《多层砖房钢筋混凝土构造抗震节点详图》03G363《建筑物抗震构造详图》03G329-1《蒸压轻质加气混凝土板（NALC）构造详图》03SG715-1地方《建筑构造通用图集》05J系列8第二章：施工部署本工程体量大、功能齐全、工期紧、场地狭小。这些因素都给施工组织带来了一定的难度。但我公司有着丰富的同类施工经验，我们把此项目作为我公司的重点工程，展示我们公司优良传统和铁军风貌的一个重要窗口。我们将本着“优质、高效、安全、低耗”的方针，利用一切可以利用的资源精心组织施工，充分协调好各方面的关系，最终给用户交上一份满意的答卷！一、管理目标为了圆满完成本工程的施工任务，我们根据本工程的重点、难点和特点并结合我公司的实际施工经验制定了如下的管理目标，并以这些目标为中心来组织开展各项工作。(一）质量目标质量目标：合格。（二）工期目标本工程的工期为480天。（三）现场安全生产、文明施工管理目标安全生产目标：无重大安全事故，轻伤频率控制在1.2‰以内的目标。文明施工目标：创省级文明工地。二、管理体系为确保以上管理目标的实现，我公司拟成立以石家庄公司总经理为首的“南郭村旧村改造项目工程施工指挥部”，负责本工程的总体部署、所属单位人、财、物的统一协调及对施工组织和施工技术进行指导。施工现场按项目管理法组织施工，建立工程项目经理部，实行项目经理负责制。拟选派具有高级技术职称并主持过大型公共建筑项目工程施工、经建设部认证一级资质的、懂技术、会管理、善经营的人员担任项目经理。项目技术负责人选派具有多年施工经验、技术水平高的高级工程师担任。9在项目经理的领导下，本着精干高效的原则，由技术水平高、责任心强、有吃苦耐劳精神、敢打善打硬仗、服从指挥、遵守纪律、有创优经验及同类工程施工管理经验的人员组成，主要管理人员具有相应的岗位资格证书。项目经理部设立党支部，统一负责思想政治工作，做好团结协作工作，协调好周边群众和友邻以及其它内外关系，促进和保证施工任务的完成。10XXXXXX改造1#、2#楼工程主要部门职责分配表序号部门职责1项目经理对工程项目全面负责，贯彻实施企业质量方针、经营宗旨，工程施工达到与业主所签合同的约定要求。负责现场内外关系协调，以及与分包单位的协调工作。2项目技术负责人对项目经理负责，全面负责本工程技术、质量管理工作，实现合同中约定的工程质量目标，对工程质量负主要责任。3生产经理对项目经理负责，协助组织指挥施工生产和现场管理工作，负责施工现场的文明施工、施工队伍管理，协调分包工程施工。4技术质量部负责施工方案、方法、技术措施的确定，模板、钢筋加工单的编制，图纸会审、设计洽商、工程资料的整理和保管，负责工程定位和测量放线，负责原材料试验检验工作和计量器具的检定。对施工过程进行质量控制，监督相关技术文件在施工中的实施，对不合格品提出处理方案和预防措施，组织分项工程质量评定。5材料设备部负责施工材料、半成品、设备的采购、验证、检验、保管、标识及领用管理工作和工程各项后勤保障工作。6办公室负责施工劳动力和机具的组织、调配，制定周、月、季度施工进度计划；生活后勤安排；协调施工中扰民、民扰工作。三、主要劳动力计划根据工程特点、主要工程量及总工期要求，基础施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约300人，主体结构插入装修施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约450人，装饰施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约250人。四、施工机械计划在制定施工方案时,我们既考虑到使机械化施工最大化，以减轻工人劳动强11度，提高工程质量，加快工程进度；同时也考虑到在充分满足施工要求的前提下使机械设备的使用周期和使用数量最小化。4.1塔吊：基础、结构施工阶段（含装修前期），我们在1#及2#建筑物中间布置2台塔吊，可覆盖施工区域及全部的现场材料加工、堆放区域，以塔吊来完成栋号施工现场内部各种材料的垂直运输和水平运输，以提高机械化施工的程度缓解现场狭小与大宗材料运输困难的矛盾（塔吊具体安放位置详见基础、结构施工平面图）。4.2室外电梯及提升井架：本着满足施工要求的指导思想，装修插入时共布置双笼室外电梯二部主要用于二次结构建筑材料的运输。具体布置祥见装修阶段平面图。4.3混凝土施工设备：本工程主体结构部分全部采用商品混凝土，在地下结构部分布置一台HBT-80型混凝土输送泵，在不能满足施工要求时临时增加适当数量的混凝土泵车；在主体结构施工阶段设一台HBT-80型混凝土输送泵在结构施工至7层时安放1台JS-500型强制式混凝土搅拌机。（具体布置详见施工现场平面布置图）五、施工总体安排及主要施工方案的选择根据本工程特点，施工分为五个阶段：施工准备阶段、基础施工阶段、主体结构施工阶段、装修施工阶段和竣工验收阶段。5.1总体施工程序施工准备（含搭建临设、立塔吊、基坑超挖部分回填）→地下结构（至地下一层时开始地下室外墙防水及回填土施工）→主体结构（主体结构至三层时插入地下一、二层设备间管道安装、主体结构至7层后插入二次结构的施工）→屋面工程→门窗安装→室内墙面、天棚施工→楼地面工程→外墙面施工→油漆粉刷→电气、设备表板安装→各专业设备调试→竣工清理→竣工验收→资料移交5.2施工准备阶段按照施工现场平面布置图及现场实际情况，首先进行南侧和北侧围墙的砌筑现场场地平整，安放木工机械和钢筋机械，同时进行塔吊基础施工，为立塔吊创造条件；其次进行暂设施工及现场临水、临电敷设，施工机械设备的安装和调试，12现场施工道路及部分施工现场的地面硬化工作。5.3基础及主体施工阶段基础及主体施工阶段划分为二个施工段，以18-19轴作为施工段，其中主体结构及二次结构在施工过程中相互穿插进行，在主体结构工程